不是，我二叔幾年前就到了退休年齡。他壹老就想家，所以老兩口現在大部分時間都住在農村。本來農村的房子都是當年別人蓋的，有合法手續，所以確權的時候當然還是在二叔名下。但由於舅舅全家的戶口都遷到了城裏，所以房子確認後，舅舅只有在農村拆遷才能拿到房子的補償款，而不能拿到房子下面的房子補償款。
老家東邊有個鄰居，在縣城壹家企業上班，但是因為家庭經濟原因，壹直沒有在城裏買房，這麽多年壹直租房住。農村的房子確認了，才知道農村的這套房子是他家唯壹的財產。所以，雖然他為了管理方便，幾年前就搬出了村子，但房子還是需要確認在別人名下，房子下面的宅基地自然歸他所有。以他的情況，如果遇到農村拆遷，他可以得到兩部分補償:房屋補償和宅基地補償。
還有壹部分人戶口不在村裏。父母去世後，農村的房子都是通過繼承得到的。這種情況下，在確權時，房屋所有權也應確認到他人名下。只有在集體土地使用證的備註欄中，應當註明“權利人是農民集體原成員房屋的合法繼承人”。而且根據法律規定，繼承的房子是不允許重建的，只能維修保養。房屋不宜居住或倒塌時，宅基地使用權由村裏依法收回。同樣，在農村拆遷的情況下，這些人只能得到房屋補償。
農村房屋確權時本人戶口已經遷出農村的情況相當普遍。很多農民在遷出農村戶口之前，已經在農村蓋了房子。眾所周知，農村自建房屬於農民的不動產權利，農民享有自建房的所有權，因此農民有支配房屋的能力。
農民將戶口遷出農村，證明不再是村集體經濟組織成員，因此失去了宅基地使用權。但根據宅基地隨房走的原則，只要宅基地還在使用，房屋沒有倒塌，農民仍有使用權。相反，當房屋倒塌時，農民也就失去了宅基地的使用權。
所以，現在農村住房是確認了的。妳的房子也會被登記確認。房屋確權就是給房屋做壹個身份證，讓房屋有據可查，有業主信息。那時候，無論什麽經濟糾紛，只要有不動產權證在手，農民都會理直氣壯地與人爭辯，爭取自己應有的利益。
所以妳什麽都不用擔心。房子登記好了，妳就抓緊時間回老家，把房子證件辦好，沒有後顧之憂。這樣的房子繼承下來，也是可以轉讓的。如果沒有產權證，只能默認繼承房產，但這不足以保障自身利益。現在不管做什麽都要按規矩辦事，這樣走到哪裏都有道理。
農村住房確認的時候，因為戶口不在農村，已經遷出了。這時候我該怎麽辦？
其實農村的房子歸屬問題，我們不需要太擔心。因為農村的房子其實是私有財產，跟我們戶口關系不大。
為了鄉下的房子。其實房子是由於個人財產，所以房子的使用權並沒有規定在什麽樣的戶籍上。
因此可以確認房屋的所有權。如果妳的戶口遷出了，房子的使用權還在妳手裏，所有權也在妳手裏。
因此，在確權時，需要出具的文件。在這種情況下，他們還需要給妳發相應的證件，比如房產證，房屋的知識產權證明等。
所以針對這種情況，對我們的搬遷戶口並沒有太大的影響。
戶口不在農村，唯壹的問題就是面臨宅基地的問題。因為用的是宅基地，何翠春甚至和農村戶口掛鉤。
所以，當妳的戶籍在農村的時候，妳家房子下面的宅基地是可以納入補貼的。
如果戶口不在農村，那我們就沒有辦法幹涉宅基地確權的問題。
因為宅基地只能由農村集體成員使用，妳的戶口已經遷出，確定了就沒辦法取得宅基地的證書了。
暫時建議妳不要隨便遷入戶口。妳要知道，戶口隨便動，出現的問題都是妳以後會後悔的問題。
現在農村有各種福利和機會。那麽針對這個問題，如果把戶口遷走，我們就失去了這些享受福利的機會和機會。
比如農村現在可以有土地承包經營權和基地使用權。分配土地有各種各樣的好處。
所以這個時候大家都會把賬戶搬出去，真的會造成巨大的損失。
妳有很多這種情況。可以去當地派出所開證明，證明妳和失主的關系。如果家裏兄弟姐妹多，最好壹起去。然後是分割清單，大家簽字確定房子歸誰。最好再找壹個德高望重的老人或者村委會成員見證，壹起簽字。這樣會比較權威，以後有這個榜單。只要有分離名單，那麽村委會是知道或者默許的。如果以後涉及拆遷，這個就好用了。如果拆遷，房子壹般和本村村民壹樣，就是補償可能比本村居民少。這是我們這裏的基本情況，各地區有差異。可以參考壹下，希望對妳有幫助。
在農村，如果本人戶籍已經遷出，本人不在本鎮，房屋所有權可以擁有。有房屋拆遷政策的地方，非當地戶籍的可以享受房屋拆遷費，但不能享受房屋安置待遇。
糾正壹點，農村房屋所有權屬於農民，不存在房屋所有權的問題。題主要問房子下面的宅基地權屬問題。
在過去的兩年裏，全國所有的村莊都在確認他們的土地權利。我相信絕大多數村民都拿到了農村承包經營證。土地確權不僅是明確土地權屬關系，也是保護農民切身利益的手段。不是，農村承包地確權後，要進行農村宅基地確權。由於宅基地涉及面廣，涉及的利益比較復雜，農村宅基地的確權工作還在緊鑼密鼓地進行。
很多人對農村宅基地的確權也有同樣的疑惑，就是原來的農村戶口已經遷出，在壹個鄉鎮或者縣城落戶。農村宅基地怎麽確權？有人認為，現在農民的戶籍收回了，宅基地會收回嗎？房子要拆了嗎？強調農村住房屬於個人財產。只要不違法，誰也不能隨意拆妳的房子。而且土地跟房子走了，房子還是妳的，除非房子拆了。
新通過的《土地管理法》明確規定，在此過程中落戶的農民可以在自願的基礎上有償退出宅基地，具體補償水平要根據當地經濟水平和宅基地所在地確定。但如果村民不願意退出，就要尊重別人的意見，絕不能強迫退出。所有行動必須在自願和有償的基礎上進行。所以，這壹次，宅基地是確認的。戶籍遷出的，雖然不再享有宅基地資格權，但土地隨房屋走，農村房屋所有權仍歸個人所有。妳只需要準備房產證或者房屋證明材料就可以完成確認了。只是在這種情況下，房屋不能改建、擴建，房屋自然倒塌時宅基地仍會被收回。
綜上所述，農村宅基地以家庭為單位，只要原宅基地在村裏有戶口，宅基地就可以永久使用。但如果全家遷出，則可采用基區跟隨房屋的原則正常確權，但其資格權已經喪失，使用權只存在於房屋倒塌前。在此期間不得擴建、改建，宅基地自然塌陷後由村集體收回。當然，根據新的土地管理法，已經落戶的村民可以有償退出宅基地。對此，妳怎麽看，如果有償退出，妳願意退出農村宅基地嗎？
中國是世界上唯壹有戶籍的國家。當妳的戶籍遷出農村，妳就失去了村集體成員的權利和義務，但妳有繼承父母房子的權利，只是使用權。只要房子還在，妳就可以使用它。
有兩種可能，戶籍不在村裏:
壹是宅基地申請被依法批準後戶籍遷出的，只要沒有其他住所，原有宅基地可以繼續使用；
二是依法繼承，但繼承的只是宅基地的地上物，沒有法律意義上的集體建設用地使用權。但是根據《物權法》的相關規定，可以依法享有房屋等地上物的使用權，也就是說也可以居住和使用，但是不能重建或者新建，只能對原有的地上物進行修繕。
2.拆遷補償相關信息:符合上述第壹項的，可以享受全額補償，包括宅基地使用權補償；符合上述第二項的，只有地上財產補償。
3.對未來發展趨勢的估計:我國於2009年開始試點“農村集體土地全登記”，並以此為基礎建立基礎地理信息數據庫。今年初，根據國務院要求，我國在國土資源部下設“不動產登記局”，將土地使用權、房屋所有權、林業所有權、集體土地承包經營權、海權合並，由不動產登記部門統壹管理審批。這兩項工作的開展，是為下壹步放開集體土地交易限制和設立專門的交易市場做準備。現在，這項工作已經在我國部分地區進行了試點。
只要宅基地使用證是自己的，上面有房子，肯定可以確認。宅基地空著，妳不在村裏。這片宅基地應該收回。
1，戶籍不在本村，有兩種可能:
壹是宅基地申請被依法批準後戶籍遷出的，只要沒有其他住所，原有宅基地可以繼續使用；
二是依法繼承，但繼承的只是宅基地的地上物，沒有法律意義上的集體建設用地使用權。但是根據《物權法》的相關規定，可以依法享有房屋等地上物的使用權，也就是說也可以居住和使用，但是不能重建或者新建，只能對原有的地上物進行修繕。
2.拆遷補償相關信息:符合上述第壹項的，可以享受全額補償，包括宅基地使用權補償；符合上述第二項的，只有地上財產補償。
3.對未來發展趨勢的估計:我國於2009年開始試點“農村集體土地全登記”，並以此為基礎建立基礎地理信息數據庫。今年初，根據國務院要求，我國在國土資源部下設“不動產登記局”，將土地使用權、房屋所有權、林業所有權、集體土地承包經營權、海權合並，由不動產登記部門統壹管理審批。這兩項工作的開展，是為下壹步放開集體土地交易限制和設立專門的交易市場做準備。現在，這項工作已經在我國部分地區進行了試點。
去村裏開個證明，村民簽字，然後去房管局辦理住房證。