農村商業銀行以房產抵押申請貸款並不難。農村商業銀行是由農戶、農村工商戶、企業法人和其他經濟組織組成的股份制地方金融機構。
我國農村信用社合格股比例已降至30%以下。已成立農村商業銀行約303家，農村合作銀行210家，村鎮銀行總資產占全國農村合作金融機構的41.4%。此外，1424農村信用社已達到或基本達到設立農村商業銀行的條件。通過改革，農村信用社的治理模式發生了根本性變化，長期存在的內部人控制問題得到有效解決，機構自身形成了進壹步推進深層次體制機制改革的內生動力。
第二，農信社的房貸批得好嗎？
按照現在農村信用社的規定，還是好貸。只要貸款申請人沒有逾期還款或者個人資產不良，在農信社申請貸款相對容易。簡單來說，農信社貸款好不好，取決於貸款申請人的個人資質和個人信用。農村信用合作社(RuralCreditCooperatives，英文為rural credit cooperatives，中文簡稱rural credit cooperatives)是指經中國人民銀行批準設立，由成員股份組成，實行民主管理，主要為成員提供金融服務的農村合作金融機構。農村信用社是獨立的企業法人，以其全部資產對農村信用社的債務承擔責任，依法享有民事權利。其財產、合法權益和依法進行的經營活動受國家法律保護。其主要任務是籌集農村閑散資金，為農業、農民和農村經濟發展提供金融服務。按照國家法律和金融政策的規定，組織和規範農村資金，支持農業生產和農村綜合開發，扶持各種形式的合作經濟和成員家庭經濟，限制和打擊。農村信用社是銀行業金融機構。所謂銀行業金融機構，也叫存款機構和存款貨幣銀行。它們的共同特點是以存款為主要負債，以發放貸款為主要資產，以辦理轉賬結算為主要中間業務，直接參與存款貨幣的創造過程。農村信用社也是信用合作機構。所謂信用合作機構，就是以互助為主要目的的合作金融機構，簡稱“信用社”，以互助自助為目的，在成員之間開展存貸款業務。信用合作社的建立直接關系到自然經濟和小商品經濟的發展。由於農業生產者和小商品生產者的季節性、分散性、小規模性等特點，小生產者和農戶很難得到銀行貸款的支持，但客觀上生產和流通的發展必須解決資金不足的困難，於是出現了這種以出資入股和存款方式建立的互助自助信用組織。農村信用社是由農民股份組成的合作金融組織，由股東民主管理，主要為股東服務。它們是經中國人民銀行批準成立的合法金融機構。
三、農村信用社抵押貸款壹般多久能批下來？
農村信用社壹般貸款比較多。
壹般情況下，如果借款人資料齊全，貸款使用正常，符合條件的話，壹周左右就批下來了；但如果農信社資金短缺，或者借款人手續不全，那就慢了。所以在申請之前，可以先了解自己需要哪些資料，需要配合哪些手續，準備好了再去貸款。
RuralCreditCooperatives in China(英文名:RuralCreditCooperatives)是經中國人民銀行批準成立的農村合作金融機構，由成員股份組成，實行民主管理，主要為成員提供金融服務。
農村信用社的債務由中國農村的全部資產負責。主要任務是籌集農村閑散資金，為農業、農民和農村經濟發展提供金融服務。按照國家法律和金融政策的規定，組織和規範農村資金，支持農業生產和農村綜合開發，扶持各種形式的合作經濟和成員家庭經濟，限制和打擊。
機構特征:
農村信用社作為銀行業金融機構有其自身的特點，主要表現在:
1，農村的農民和其他個人通過集資共同組建，以互助為主要目的。在民主選舉的基礎上，成員指定人員負責。最高權力機構是會員代表大會，負責管理具體事務和業務。
2.資金來源主要是合作社成員繳納的股金、留存的公積金和用於解決其成員資金需求的資金。起初主要發放短期生產生活貸款，逐步擴大放貸渠道，商業銀行貸款。
3.由於業務對象是合作成員，業務流程簡單靈活。農村信用社的主要任務是組織和調節農村資金，支持農業生產和農村綜合開發，支持各種形式的合作經濟和成員家庭經濟，並根據國家法律和金融政策的規定，予以限制和打擊。
貸款流程
貸款申請→貸款調查→貸款審查→貸款審批→簽訂合同→貸款發放→貸後檢查→貸款回收。
潛在借款人
在農村信用社服務區域內，經工商行政管理機關(或主管部門)核準登記的具有中國國籍和完全民事行為能力的企業(法人)、其他經濟組織、個體工商戶或自然人，均可向當地農村信用社申請貸款。
第四，農信社貸款好不好？
與農戶相比，農村信用社是選擇貸款的最佳途徑。