法律分析：科技企業孵化器審批條件：
（壹）在深圳市依法登記註冊、具有獨立法人資格的企事業單位；
（二）孵化場地面積不低於3000平方米，其中在孵企業使用的場地（含公***服務場地）占75%以上；
（三）制訂了較完善的科技企業孵化制度，為科技型創業企業或創新創業項目提供研發、試制、經營的場地和***享設施，開展創業輔導、投融資、市場推廣等方面的孵化服務；
（四）可自主支配場地內的在孵企業（2013年1月1日以後成立，截至申報截止日入駐時間不少於3個月）達20家以上，且在孵企業所在行業領域應屬於國家重點支持的高新技術領域、深圳市戰略新興產業或未來產業；
（五）30%以上的在孵企業擁有自主知識產權（不含商標）；
（六）孵化器自有種子資金或孵化資金不低於300 萬元人民幣，並至少有2個資金使用案例；
（七）擁有提供孵化服務的專業團隊，其中專職人員不少於5人；
（八）截至申報截止日，孵化器的運營時間不少於 1 年；
（九）已獲科技企業孵化器事前資助的單位，其項目須經驗收合格，且由財政資助經費支出的費用不得重復申報資助。
法律依據：深圳市科技創新委員會《關於促進科技型企業孵化載體發展的若幹措施》
為貫徹落實全國科技創新大會精神，促進我市科技企業孵化載體（以下簡稱孵化載體）建設，構建充滿活力的科技創新生態體系，根據國家有關規定，制定本措施。
壹、實施大孵化器戰略，構建企業培育生態鏈
（壹）構建孵化培育生態鏈。建立差異化服務的孵化培育體系，實施創業苗圃、孵化器、加速器、科技園區相結合的大孵化器戰略，形成全過程、全要素的孵化培育生態鏈。
（二）興辦創業苗圃。支持企業、高等院校、科研機構、創業投資機構和其他社會組織興辦創業苗圃，為小型微利企業、創新團隊和個人等科技創業者提供創業輔導、預孵化等創新創業服務。
（三）提升企業孵化器。支持社會力量興辦孵化器，為初創科技企業提供培訓、輔導、咨詢、法律、會計、風險投資以及研發、試制、經營場地和***享設施，並加大對現有孵化器的支持力度。
（四）創建企業加速器。市區政府（新區管委會）科技主管部門聯合社會力量創建加速器。通過體制機制、產業組織和服務模式的創新，提供***性技術開發、檢測中試、知識產權、股權投資、人力資源、設施管理等高端服務。
（五）推進科技園區建設。按照統籌規劃、市場運作原則，支持社會力量興建科技園區，促進新興產業集群化發展。