如果婚前房產是妳的，但還在抵押，如果婚後妳的配偶幫妳還了房產，或者婚後買了房產，那麽房產就是夫妻的。這個時候賣房需要有配偶在場。
擴展數據:
1.？房地產交易後壹個月內，買賣雙方應持房屋買賣合同等文件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、商品房買賣合同等證件材料。
2.？收到交易所的過戶通知後，買賣雙方應攜帶身份證、戶口本、印章等。，繳納手續費、契稅、印花稅後即可辦理過戶手續。交易所將向買方簽發房地產銷售契約。房產證原則上必須由買賣雙方共同辦理。買賣雙方或壹方因故不能辦理所有權轉移和產權登記手續的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
3.？辦理完過戶手續後，買受人應在三個月內持房地產交易所出具的買賣契約向房屋所在地的市或區(縣)房屋土地管理局申請登記。辦理申請需要的證件材料有:出賣人所有的整棟樓的房屋所有權證、商品房買賣合同、商品房銷售發票存根聯復印件、身份證復印件、房屋權屬轉移登記表、墻界表、面積計算表。
4.？經房產管理部門審核後，買受人即可領取房產證。
參考資料:
房產證-百度百科