根據《中華人民共和國合同法》第六十條規定，當事人應當按照約定全面履行義務。
當事人應當遵循誠實信用原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行告知、協助和保密義務。...
《城市房屋拆遷管理條例》第十三條拆遷人和被拆遷人應當依照本條例的規定，
就補償方式和金額、安置房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項訂立拆遷補償安置協議。
拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人和房屋承租人簽訂拆遷補償安置協議。
擴展數據
房屋拆遷補償方式:
1，貨幣補償評估依據貨幣補償是專業評估機構通過不同的法律依據對被拆遷房屋進行專業評估，產生可遵循的補償金額。
以下是三個法律評估依據:市場評估價格是指被拆遷房屋的房地產市場價格，由符合要求的專業評估機構確定。
根據估價目的，遵循估價原則，遵循估價程序，選擇合適的估價方法，在綜合分析房地產價格影響因素的基礎上，
評估和判斷估價時點房地產客觀合理價格或價值的活動。
商品房成交均價是指同壹區域同類型普通住宅商品房的成交均價，由相關部門每季度定期匯總、測算並公布。
重置價格是指估價機構在估價時采用的建築材料和施工工藝的價格水平。
確定與估價對象功能和用途相同的全新建築物重建的正常價格。
以上三種價格都是拆遷補償的法律依據，但用途不同，適用於不同的情況。
2.產權置換產權置換也叫產權置換。根據評價方法的不同，有兩種替換方法。
價值標準產權置換是指按照法定程序對被拆遷房屋的產權價值進行評估，然後用新建房屋的產權進行價值的等值置換。
面積標準產權調換是指以建築面積為基礎，不結算安置區域內差價的異地產權調換。
產權置換分為兩種形式:異地安置。
異地安置是指因為開發商的項目不涉及住房或者因為地塊的容積率，不能搬遷。
只能選擇在其他地塊上新建安置房，然後通過產權增減的方式，嘗試等價置換產權。
搬遷和重新安置。搬遷安置是指開發商的搬遷改造項目可以完成搬遷安置，通過產權置換的比例完成搬遷安置。
附:目前國內各大城市都規定了拆遷補償的最低人均面積。比如上海人均面積最低22㎡，就要拆遷安置。
3.組合補償，顧名思義，既指貨幣補償，也指產權置換。
由於中國城市化進程等諸多客觀因素，房價、地價虛高。
所以有很多問題不是單靠貨幣補償或者產權置換就能解決的，所以有貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
房屋拆遷補償計算標準
1.房屋拆遷貨幣補償=合法擁有的房地產評估價格+約定的房屋裝修補償金額(或評估確定的房屋裝修補償金額)。
2.房屋拆遷補償差價=合法擁有的房地產評估價格+約定的房屋裝修補償金額或評估確定的房屋裝修補償金額)-被拆遷人取得產權調換房屋的評估價格。