店鋪屬於夫妻共同財產嗎？

1.婚後的店鋪是否屬於夫妻共同財產？(壹)1，歸* * *所有，在夫妻婚姻存續期間購買。夫妻之間沒有明確約定的，房產證上只寫壹方的名字，認定為夫妻共同財產；2.父母雙方購買的房產產權登記在壹個子女名下的，按照各自父母出資份額，該房產可視為雙方共有，但當事人另有約定的除外。買的房子是夫妻的。離婚時，如果壹方想擁有房屋使用權，由評估單位評估後分配給另壹方；如果雙方都想擁有房子，就會出價；如果雙方都不想要房子，人民法院就拍賣，然後分配。(2)父母壹方婚後為子女購買的不屬於同壹財產的房產，依照婚姻法的規定可以認定為只贈與子女壹方，該房產應認定為夫妻壹方的個人財產。二、婚後買房註意事項* * *買房有四個方面需要特別註意。如合同簽訂、抵押申請、交易過戶等，需要夫妻雙方到場。除此之外，夫妻* * *在準備文件和申請房貸時也需要提前學習。1，簽約雙方親自到場。在買房的過程中，涉及到很多簽約的流程，比如簽訂買賣合同、申請房貸、交易過戶等，都需要夫妻雙方同時到場。除了簽訂房產買賣合同外，申請抵押和辦理過戶手續時，雙方都需要親自到場。專家解釋，申請房貸時，有時會以夫妻名義申請，所以銀行在辦理相關手續時需要同時審查雙方的資質，同時簽字。另外，辦理過戶手續時，原則上要求雙方同時到場，因為根據《物權法》規定，夫妻雙方購買的房產是歸* * *所有還是歸* * *所有，需要在買賣合同中體現，然後在房產證上寫明，所以需要雙方到場簽字確認。但如果不能到場，也必須辦理公證和委托手續，把有關事項交代清楚。2、證件準備是夫妻買房的關鍵，需要提供的證件很多，壹個都不能少。夫妻申請房貸，需要提供收入證明。非本地居民的，還需提供雙方提供的1年以上的本地納稅證明或社會保險繳納證明，否則按非本地居民貸款政策處理。當然，申請按揭貸款時，如果其中壹方收入較高，通過資質審批也不是問題，不需要對方的收入證明。3.註意主貸和次貸。由於信貸政策的變化，在確定主貸款人和次級貸款人時，需要根據實際情況來決定，而不是單純看收入水平。夫妻共同還款時，在確定主貸款人和次貸款人時，必須根據實際情況確定。壹般情況下，在銀行房屋貸款合同中，只有壹方被視為“貸款人”(通常稱為主貸款人)，無論房產證上是否寫有雙方的名字，另壹方都可以被視為“* * *貸款人”。在確定主貸款人時，要選擇夫妻雙方中收入高且穩定的壹方，並註意年齡限制，否則會影響貸款期限。此外，專家提醒，需要關註信貸政策的變化。對於非本地居民，不能提供本地納稅證明或社會保險繳納證明超過1年的，區別對待。比如房貸首付比例提高，利率上升，無疑會增加買房成本。因此，在確定主貸款人時，應考慮這壹因素。4、份額提前確定。夫妻二人將共同買房。房產份額是多少？需要提前確定，避免以後發生糾紛。根據《婚姻法》規定:“夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有，但雙方另有約定的除外。”所以，即使房產證上沒有出現對方的名字，也不影響其對房屋的所有權。但目前有少數夫妻的房產是aa制的，所以共同買房需要考慮房產份額的問題。根據相關法律規定，業主可以選擇* * *形式，如果選擇* * *和* * *，雙方享有同等權益；如果有* * *份，需要提前分割，並在房產證上註明。5.準夫妻買房重新登記這裏需要特別提醒的是，有很多準夫妻是壹起買房的。為了減少糾紛，專家建議在房產證的登記內容上做壹些努力。這裏所說的準夫妻是指即將結婚，但尚未領結婚證的人。夫妻婚姻存續期間，從取得結婚證之日起計算，所以未取得結婚證共同買房不能視為同壹財產。這種情況下，如果* * *共同買房，雙方* * *等額出資的話，需要同時在房產證上登記自己的名字。如果雙方出資比例不同，房產證上雖然會登記雙方的名字，但必須寫明各方的比例。還有壹種情況需要提前考慮，就是如果只有壹方出資，是否要在房產證上登記另壹方的名字；如果登記了，非出資方的份額是多少，也需要在房產證上確定和寫明。夫妻雙方辦理結婚登記手續後，雙方的全部收入屬於雙方的共同財產。如果雙方選擇婚後辦理離婚手續，也需要分割同壹財產。雙方就財產分割達成壹致時，可以協議離婚。如果他們不能達成協議，他們需要通過訴訟離婚。

法律客觀性:

《中華人民共和國民法典》第壹千零六十二條: (壹)工資、獎金和勞動報酬；(二)生產經營和投資所得；(三)知識產權收入；(四)繼承或者贈與的財產，但本法第壹千零六十三條第三項規定的除外；(五)其他應當歸* * *所有的財產。丈夫和妻子對同壹財產有平等的處置權。