普通住宅和非普通住宅壹字之差卻大不壹樣。莊裏的很多購房者在下手買房之前習慣對相關知識進行了解，但卻未必詳知其中門道。
下面就為大家分享壹下買房過程中必須要了解的概念。
1、產權年限
住宅類產權年限壹般為70年；
非住宅類產權年限壹般為40—50年。
2、基本的房屋類型
普通住宅：用途為居住用房屋，且建造標準都是按照所在地民用住宅的壹般標準，建築裝修都是壹般標註。
辦公樓：用途為業務用房，供政府機關、事業單位、或者是企業等辦公使用。
建築綜合體：使用功能不是單壹的，而是由多種使用功能不同的空間組合而成，包括兩種類型：分單體式和組群式。
別墅：用途雖然有居住這壹基本功能，但是更重要的特點是體現生活品質和享受生活。壹般都是位於郊區或者是風景區，多為園林住宅，環境優美。另外，壹般為第二居所而非第壹居所。包括5中類型：獨立別墅、聯排別墅、雙拼別墅、疊加式別墅、空中別墅。
花園洋房：也被稱為是西式洋房，強調的是每個庭院都帶有花園。居住舒適度高，壹般除了花園和草坪是標配以外，還會有車庫。另外，樓層壹般不會太高，二、三層小樓較多。
買房是件大事，如果提前了解了基本信息，在購買的過程中會做到事半功倍，但是如果不進行提前了解，真正買房時往往無從下手。希望莊裏購房者早日買到心儀的房子。
（以上回答發布於2017-02-15，當前相關購房政策請以實際為準）
點擊查看更多房產信息