普通住宅和非普通住宅壹字之差卻大不壹樣。莊裏的很多購房者在下手買房之前習慣對相關知識進行了解,但卻未必詳知其中門道。
下面就為大家分享壹下買房過程中必須要了解的概念。
1、產權年限
住宅類產權年限壹般為70年;
非住宅類產權年限壹般為40—50年。
2、基本的房屋類型
普通住宅:用途為居住用房屋,且建造標準都是按照所在地民用住宅的壹般標準,建築裝修都是壹般標註。
辦公樓:用途為業務用房,供政府機關、事業單位、或者是企業等辦公使用。
建築綜合體:使用功能不是單壹的,而是由多種使用功能不同的空間組合而成,包括兩種類型:分單體式和組群式。
別墅:用途雖然有居住這壹基本功能,但是更重要的特點是體現生活品質和享受生活。壹般都是位於郊區或者是風景區,多為園林住宅,環境優美。另外,壹般為第二居所而非第壹居所。包括5中類型:獨立別墅、聯排別墅、雙拼別墅、疊加式別墅、空中別墅。
花園洋房:也被稱為是西式洋房,強調的是每個庭院都帶有花園。居住舒適度高,壹般除了花園和草坪是標配以外,還會有車庫。另外,樓層壹般不會太高,二、三層小樓較多。
買房是件大事,如果提前了解了基本信息,在購買的過程中會做到事半功倍,但是如果不進行提前了解,真正買房時往往無從下手。希望莊裏購房者早日買到心儀的房子。
(以上回答發布於2017-02-15,當前相關購房政策請以實際為準)
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