第壹，延長房子的使用壽命
房地產建成後，必然會受到自然環境因素的破壞。如地震力、重力、風、大氣和水的侵蝕等。在使用過程中，也會受到人為因素的破壞。如設計和施工質量差。建築材料不合格，使用不當等。所以，隨著時間的推移，房屋的結構部位、圍擋、裝修、給排水、設備、管道都會有不同程度的損壞。如果不及時進行維護管理，會影響房屋的正常功能，比如電梯中途停等。，不僅功能將無法正常發揮，還會達到危險程度或過早損壞，甚至導致傷害事故，甚至會影響車主的正常生活。
實行專業化、社會化的物業管理，不僅是為了保證物業在整個生命周期內的正常功能，更是為了以良好的、不間斷的專業管理服務來延長物業的壽命。有些小區管理得很好，業主可以在安靜、優美、方便的環境中生活和工作。但是由於管理不善，很多小區都是亂建的，環境壹片狼藉。經過短短兩三年的使用，房屋已經面目全非，不僅影響市容市貌，有礙市容觀瞻，也給居民的生活、學習、工作帶來諸多不便。
第二，保持更好的生活環境
物業管理基本分為管理和服務。管理主要是做好戶籍、產權、產業、租賃、租金、設備等方面的管理；掌握房產的變動和使用情況，以便及時修繕房屋，維護房屋的功能；及時準確地記錄房屋的數量、建築形式、完好程度和設備使用情況，並隨時更改原始記錄，是管理中的壹項經常性工作。服務主要是充分保證滿足用戶要求，及時開展日常服務，提前檢修水管、暖氣管、水管防凍保暖，更換紗窗，檢修門鎖，維修燈座、電線、開關。
第三，提高城市管理的社會化和專業化
物業管理匯集了分散的社會分工，如保潔、保安、環境綠化、水電等。每個業主或租戶只需面對壹個物業管理公司就可以處理所有關於房屋和居住環境的日常事務，而不必分別面對不同的部門。物業管理公司可以將房屋的環境衛生承包給專業的保潔公司進行保潔；聘請專業保安公司的保安人員；將小區環境綠化承包給專業綠化隊伍，居民只需按照物價部門核定的收費標準和管理企業的收費通知單壹次性交付即可。方便用戶，統壹管理。完善的物業管理，對物業全生命周期的綜合管理和服務，按合同承包經營。其管理和服務項目可謂豐富、充實、多樣、周到，壹般包括以下內容:
1，住房和基礎設施，公共設施管理
包括房屋維護和維修、電梯設備維護和開通；園林綠化、道路、路燈、供電設施、給排水管網、自來水加壓站、生活汙水處理站、燃氣、供熱等的管理和維護。
2.房地產管理
主要禁止範圍內的亂建、亂占、亂堆等違法用地。
3.綜合服務
包括治安:防盜、防火滅火、值班、停車看護；衛生:保持區域容貌，清潔保護範圍內室內外，定期清理蓄水池；生活服務，包括家務勞動、修理家用電器、更換煤氣、代收水、電、氣、暖氣費、繳納保險和稅款、收集和分發信件、報刊雜誌、傳呼電話，宣傳合理使用房屋和設備的知識，不汙染環境(制造噪音和傾倒垃圾)，不損壞園林綠化和娛樂設施，不允許貨車進入住宅通道，不在中小學、幼兒園和醫療診所門前擺攤設點和銷售。
4.組織有益的社區娛樂活動等。
上述管理方式大大提高了城市管理的社會化和專業化程度。
很多人關註的是價格、位置、戶型等。我想說，別忘了物業，因為住進去之後，他們就靠著物業為整個小區服務了幾十年。所以壹個好的物業對於業主來說是非常重要的，尤其是對於壹些女性購房者來說是為了自己居住。那麽只有好的物業才能給妳安全感，即使壹個人住也不會害怕。