(1)如果是個人婚前全款購買，可以視為個人財產；
(2)雙方共同購買的，屬於同壹房產。
單獨的產權證不壹定是夫妻共同財產。* * *共同財產是夫妻雙方在婚姻關系存續期間取得的財產，雙方可以書面約定所取得的財產屬於個人所有還是* * *共同所有。如果是個人婚前全款購買的，可以視為個人財產；如果是雙方共同購買，則屬於同壹房產。根據法律規定，只要是婚後取得的財產，都是夫妻雙方的相同財產，比如工資、獎金等。
單身所有權可以改成夫妻嗎？
單單房產就可以變成夫妻。物權是權利人依法對特定物享有直接支配權和排他性的權利。夫妻房產證追加可以分為兩種情況:
1.有房無貸，婚後想改成兩個人可以加名字。需要帶結婚證，身份證，房產證，原件和復印件等。，並向該房屋所在地的房地產交易中心提出申請。交了手續費，順利的話20天左右就能拿到新的房產證。
2.有房有貸，婚後夫妻改名。如果貸款還沒有還清，他們應該先去銀行辦理抵押變更手續(具體請咨詢銀行)。然後去房產中心辦理後續業務。
希望以上內容能幫到妳。如有其他問題，請咨詢專業律師。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第1062條。
夫妻在婚姻關系存續期間取得的下列財產為夫妻共同財產，歸夫妻所有:
(壹)工資、獎金和勞務報酬；
(二)生產經營和投資所得；
(三)知識產權收入；
(四)繼承或者贈與的財產，但本法第壹千零六十三條第三項規定的除外；
(五)其他應當歸* * *所有的財產。
丈夫和妻子對同壹財產有平等的處置權。