1.知識城市板塊
優勢:(1)知識城投資數千億,項目龐大。引進了國家知識產權局、JD.COM倉儲貨運中心、寶潔、中國移動等眾多高端企業。
?(2)有14線知識城線,17年底通車,交通便利。
缺點:(1)離市區比較遠。
?(2)周邊設施尚未建設。
長嶺居板塊
優勢:(1)政府投資100億建設生態宜居示範區。
?(2)該區域三面環山,環境優美,適宜居住。
缺點:(1)周圍沒有地鐵,比較偏,開車到香雪站要30多分鐘。
?(2)還在建設中。
。科學城板塊
優勢:(1)科學城以高技術制造業為基礎,推動科技研發和應用,是政府大力支持的項目。
?(2)科學城板塊位於區政府中心,配套完善,周邊資源集中。
?(3)地鐵6號線有香雪站、蘿崗站,交通便利。
缺點:(1)配套還沒建好,估計還要壹年。
?(2)目前周邊房價比較高。
臨港經濟開發區板塊
優勢:(1)是黃浦區的前老城區,配套設施齊全。
?(2)已經建成的地鐵5號線和正在建設的13線,交通便利。
?(3)政府想在這個區域建設第二個CBD濱江新城,帶動經濟發展。
缺點:(1)周邊設施比較老舊,沒有萬達廣場這樣的大型設施。
?(2)該地區有化工廠,可能造成汙染。
?(3)房價比較高。
總的來說,黃浦區每個板塊都有自己的優缺點,但個人認為未來發展潛力最大的板塊是知識城,可以重點考慮。