小產權房屋如何出售
1、小產權房可以進行出售，但是壹般都存在著風險。根據有關制度規定，職工購買公有住宅，在國家規定的住房面積內，可以按標準價出售。職工購房後另外擁有部分產權，可以繼承和出售，但出售要在購買5年以後才能進行。
2、原售房的產權單位有優先購買權，售房的收入扣除相關稅費後，按個人與單位或政府各自所占的產權比例進行分配，通過政府批準有正規建設手續的新民居是合法的，可以長久擁有居住。
3、對沒有合法建設手續的房屋，不要去買這個才是真正的小產權，它不合法隨時會被強制拆除，部分產權與全部產權的不同之處在於，部分產權是強調很久使用權和繼承權，而對處分權的行使則限定在壹定範圍之內。
4、購買小產權時要註意雙方約定好房屋的價格及付款時間。壹般新建的商品房及預售的商品房都是按所買賣房屋的建築面積來計算房屋的價格，即約定每平方米建築面積的售價為多少元，然後用單價乘以建築面積來計算房屋所需支付的價款。
5、購買小產權時還要註意雙方的權利擔保，賣方保證在交付房屋時，該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，保證在交付時已清除該房屋上原由賣方設定的抵押權，如房屋交付後發生該房屋交付前即存在的權利糾紛，應由賣方承擔全部責任。
在朝陽買小產權房要辦哪些手續？
1、房屋交易就是產權的轉移，產權轉移又以辦理登記過戶手續為準，而小產權房沒有房產證，無法辦理登記過戶手續。
2、小產權房，僅有鄉（鎮）政府或村委會的蓋章以證明其權屬，並沒有國家房管部門的蓋章，沒有國家所發的產權證。
3、同時，小產權房也不具有房屋的擁有、轉讓、處分等權利，且不能辦理房屋的產權過戶手續。如果遇到國家征地或拆遷以及出現房產糾紛，購房者將缺少法律支持。
總而言之，小產權房可以進行出售，但是壹般都存在著風險。根據有關制度規定，職工購買公有住宅，在國家規定的住房面積內，可以按標準價出售。以上就是小編對小產權房屋如何出售？以及在朝陽買小產權房要辦哪些手續知識的整理，希望以上內容可以幫到妳。