買車位需要註意什麽？
1.明確車位產權:購房者在選擇車位時，要註意車位是否歸開發商所有，即開發商是否擁有所有權。如果購買的車位、車庫不能辦理產權證，就意味著車位、車庫不能出售。壹般來說，邊肖不建議購買以下停車位:
2.小區公共開放空間:小區公共開放空間不屬於可售面積。有的開發商在公共空地上畫線賣給業主，有的按月出租。但實際上，由於小區的土地使用權屬於全體業主，開發商無權出售開放式地上停車位。
3.無約定地下車位:地下車位建築面積不分攤，開發商單獨取得車庫產權的，開發商可以將產權出售給購房人，但地下車庫只能預售給小區內的商品房預購人。在房屋買賣合同中，開發商必須聲明小區地下車位產權單獨轉讓，不隨房出售。如果沒有類似的書面說明，地下車位也應該歸業主所有，其收益也應該歸業主所有。
4.已經分攤的地下車位:如果地下車位的面積已經被小區業主分攤為分攤面積，那麽開發商無權出售。也就是說，在賣房的時候，地下車位的面積已經分攤給了每個業主，按比例收錢，然後再把這樣的地下車位賣給業主，就是反復收錢。
5.人防工程禁止開發商銷售:不分攤的地下面積可以全部出售嗎？當然不是。有些地下車位屬於人防工程，人防工程是國家強制的，禁止開發商出售。
6.觀察車位位置:車位的寬度、高度、長度對買家未來的提成影響很大。所以在選擇車位的時候，購房者可以選擇兩個柱子之間的車位。壹般這個位置的車位特別寬，兩邊開門不會影響旁邊的車。另外，註意地下車位的高度，註意地下車位頂部是否有管線，選擇高度高的。