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鑫匯地產的備案流程是怎樣的?買房備案有什麽好處?

房地產行業的發展讓很多朋友大吃壹驚。這幾年很多朋友都有買房的打算。想買房,自然要註意買房的細節。很多朋友不太了解買房的流程和壹些細節。新的不動產備案流程是怎樣的?買房備案有什麽好處?房地產行業的發展讓很多朋友大吃壹驚。這幾年很多朋友都有買房的打算。想買房,自然要註意買房的細節。很多朋友不太了解買房的流程和壹些細節。新的不動產備案流程是怎樣的?買房備案有什麽好處?我們來學習壹下不動產備案。

鑫匯地產的備案流程是怎樣的?

1.首先需要網上草簽,雙方確認合同內容後再進行網簽。

2.網簽後開發商備案合同,相關部門審核網簽並提取備案號;

3.工作人員打印了網上合同,雙方簽字。房管局給了備案號,表示備案成功。

買房備案有什麽好處?

1,通過網簽備案,可以知道所購房屋是否有合法手續。畢竟在樓盤備案之前,會對在售的房子進行審核,確保開發商取得了預售許可證,只有這樣,房子才能在網上銷售。

2、網簽備案也能有效防止壹方多賣。如果壹套房子已經出售並在網上備案,那麽如果開發商再次出售該房屋,將無法進行登記,這樣可以避免後續購房者的經濟損失。

3.還能有效防止房屋多次抵押。如果開發商將預售的房屋抵押,那麽如果不解除抵押關系,就無法到房產局登記,從而阻止購房者購買抵押的房屋。

4.在辦理產權變更手續的時候可以讓整個流程變得更輕松。如果預售的房子不辦理備案手續,是不可能變更產權的。

打算買房的朋友可以多了解壹下相關的房產知識,關註壹下房產備案的具體流程。以上是關於新的不動產備案流程是什麽,如果買房有什麽好處的介紹。如果是不動產備案,壹定要註意具體的程序,不動產備案的程序是否合法。

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