還有壹種情況是購房人按照約定支付了首付款，辦理了銀行按揭手續，但沒有及時辦理房屋產權證，直到婚後才辦理房屋產權證。
這種情況下，在辦理房屋所有權證時，房產登記部門會要求夫妻雙方達成協議，按協議辦理產權證，可以有效避免房產糾紛，保護當事人合法權益，維護家庭穩定。
還有壹種情況是婚前購買房產，沒有貸款，也辦理了房產證。這種情況是否更換產權證加* * *某人，屬於家庭內部事務，要慎重處理。
壹、婚前財產的具體內容
壹方婚前財產是指壹方婚前已經取得的財產，包括動產和不動產。壹方婚前財產可分為以下四類:
(1)個人所有的財產，如工資獎金、生產經營所得、知識產權所得、財產、資本利得以及繼承、贈與等合法收入。
(2)壹方婚前已經取得的財產權利，如婚前取得的債權。
(3)婚前財產的利息，包括婚前個人財產的利息。
(4)壹方婚前以貨幣和股權形式存在，婚後則表現為另壹種財產形式。
婚前財產定義為雙方結婚登記之日。結婚登記前，雙方所有的財產歸壹方所有。結婚登記後，除法律另有規定或者當事人另有特別約定外，壹方單獨或者雙方取得的全部財產，視為已婚夫婦的共同財產。
這壹規定的目的是簡化財產關系，方便離婚時夫妻財產分割。
二、婚內買房和婚後買房的區別
1.根據相關規定，婚前，父母壹方贈與子女的禮物，在沒有特別約定的情況下，應屬於子女的個人財產。
婚姻關系存續期間，父母壹方贈與子女的財產，沒有特別約定的，應當屬於夫妻共同財產。
2.雙方結婚，父母壹方出房子首付。婚後夫妻雙方都交首付，但房產證上只有壹方的名字。這套房子屬於夫妻共同財產嗎？
婚後房屋的滯納金部分和房屋裝修支付的相關費用是夫妻共同財產，離婚時可以分割這些費用。
至於父母壹方的出資，要按照當時的具體約定辦理；如果是父母給子女的禮物，可以按照相關規定處理。如果是父母借給子女的購房款，應提供相應證據證明與* * *的債務由夫妻雙方共同承擔。
協議離婚時，雙方可以自願分割費用。起訴離婚時，如果女方主張權利分割，那麽她應該向法官提交壹份詳細的費用清單和具有證明力的相關證據，以便法官對財產分割做出公平公正的判決。
法律依據:
中華人民共和國民法典
第1062條:
夫妻在婚姻關系存續期間取得的下列財產為夫妻共同財產，歸夫妻所有:
(壹)工資、獎金和勞務報酬；
(二)生產經營和投資所得；
(三)知識產權收入；
(四)繼承或者贈與的財產，但本法第壹千零六十三條第三項規定的除外；
(五)其他應當歸* * *所有的財產。丈夫和妻子對同壹財產有平等的處置權。
第1063條:
下列財產是夫妻壹方的個人財產:
(1)壹方婚前財產；
(二)壹方當事人因人身損害獲得的賠償或者補償；
(三)遺囑或者贈與合同中確定只屬於壹方的財產；
(四)壹方專用的生活用品；
(五)其他應當歸壹方所有的財產。