高校集資房是指高校集資合作建房，壹般分配給事業單位教師。集資房壹般由國有單位組織，提供自有國有劃撥土地用於建設用地。國家減免部分稅費，參與集資的職工部分或全部出資建設。房子建成後歸員工所有，不對外出售。為解決內部員工住房問題，建成後將以較低價格轉讓給內部員工。集資房不能在市場上自由轉讓，集資房的產權以整體產權形式屬於企事業單位。職工購買的只是房產的使用權，沒有完全的產權，所以集資房沒有獨立的產權登記證。《中華人民共和國民法典》第五百九十五條是出賣人將標的物的所有權轉移給買受人，買受人支付價款的買賣合同。
《中華人民共和國民法典》第五百九十六條壹般包括貨物的名稱、數量、質量、價格、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
《中華人民共和國民法典》第五百九十七條因出賣人未取得處分權致使標的物的所有權不能轉移的，買受人可以解除合同，並請求出賣人承擔違約責任。
法律、行政法規禁止或者限制轉讓標的物的，依照其規定。
《中華人民共和國民法通則》第五百九十八條* * *出賣人應當履行向買受人交付標的物或者交付受領標的物單證的義務，並轉移標的物的所有權。
《中華人民共和國民法通則》第五百九十九條* * *出賣人應當按照約定或者交易習慣向買受人交付提取標的物單證以外的有關單證和資料。
《中華人民共和國民法》第六百條出賣具有知識產權的標的物的，除法律另有規定或者當事人另有約定外，標的物的知識產權不屬於買受人。
《中華人民共和國民法通則》第601條出賣人應當按照約定的時間交付標的物。約定交付期限的，出賣人可以在交付期限內的任何時間交付貨物。
《中華人民共和國民法通則》第六百零二條對標的物的交付期限沒有約定或者約定不明確的，適用本法第五百壹十條、第五百壹十壹條第四項的規定。