燕郊近幾年的房價壹路暴漲，因此政府為了抑制房價，出臺了壹些購房政策。那麽燕郊購房政策是什麽呢？燕郊買房註意事項有哪些呢？下面就跟著小編壹起來看看吧！
燕郊購房政策是什麽：
首先對已擁有2套住房的本地居民，暫停購買第三套住房。其次對連續3年繳納社保或個稅的非本地居民，限購1套住房。最後對有1套住房，或無法提供納稅證明的非本地居民，暫停在本地購買住房。此外補繳納稅證明或社保證明的不能作為購房有效憑證。
燕郊買房註意事項：
壹、購買新房註意事項
1、購房前要認真查看開發商“五證”，也就是我們常說的《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用權證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房預售許可證》或《商品房現售備案證》，“五證”不全的房產切勿購買，以免上當受騙。
2、對未取得《商品房預售許可證》的房屋，切勿以認購、預訂等方式支付定金。
3、要慎重簽訂購房合同，認真仔細閱讀、理解合同條款及補充條款。不要輕信口頭承諾，而是要將承諾事項和要求寫入購房合同，這樣才具有法律效應。
4、要保存好樓盤的宣傳資料、購房合同、付款票據等憑證，在發生糾紛可通過法律途徑維護自身權益。
二、購買二手住房註意事項
1、在購房前要選擇合適的中介公司，要查看中介公司是否有工商營業執照，然後優先選擇社會信譽優良、服務流程規範的經紀公司。
2、要認真核對房屋信息，確定賣方是房屋所有人，並且要查看房屋是否存在查封、抵押等限制交易的情況，是否屬於保障房、小產權房等禁止交易的房屋等。
3、要謹慎支付交易資金，買賣雙方最好通過交易資金監管賬戶管理資金，嚴禁中介公司或房產銷售員代收代付交易資金。
4、合同簽訂要規範，最好使用合同示範文本，避免壹房多賣等現象發生。此外要按照真實成交價格簽訂購房合同，切勿為了省稅費而簽訂陰陽合同，增加交易風險。
文章總結：好了，關於燕郊購房政策是什麽以及燕郊買房註意事項的相關知識就介紹到這裏了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續關註齊家網，後續我們將有更好、更精彩的內容為您奉上。
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