常見包括
1、有限責任公司股份轉讓,是指經過股東同意轉讓的股權,在同等條件下,其他股東有優先購買權。兩個以上股東主張行使優先購買權的,協商確定各自的購買比例;協商不成的,按照轉讓時各自的出資比例行使優先購買權。公司章程對股權轉讓另有規定的,從其規定;
2、合夥人財產份額轉讓,是指合夥人向合夥人以外的人轉讓其在合夥企業中的財產份額的,在同等條件下,其他合夥人有優先購買權;但是,合夥協議另有約定的除外;
3、職務技術轉讓合同,是指法人或者其他組織訂立技術合同轉讓技術成果時,職務技術成果的完成人享有以同等條件優先受讓的權利;
4、租賃合同,是指出租人出賣租賃房屋的,應當在出賣之前的合理期限內通知承租人,承租人享有以同等條件下優先購買的權利;
5、按份***有,是指按份***有財產的每個***有人有權要求將自己的份額處分或者轉讓。但在出售時,其他***有人在同等條件下,有優先購買的權利;
6、按份***有財產分割後,是指壹個或數個原***有人出賣自己分得的財產時,如果出賣的財產與其他原***有人分得的財產屬於壹個整體或者配套使用,其他原***有人主張優先購買權的,應當予以支持;
7、外資企業清算財產,是指外資企業清算處理財產時,在同等條件下,中國的企業或者其他經濟組織有優先購買權;
8、合營企業轉讓股權,是指合營壹方轉讓其全部或者部分股權時,合營他方有優先購買權;
9、委托技術成果的轉讓,是指研究開發人轉讓專利申請權的,委托人享有以同等條件優先受讓的權利;
10、合作開發技術成果的轉讓,是指當事人壹方轉讓其***有的專利申請權的,其他各方享有以同等條件優先受讓的權。
二、優先購買權是法律賦予特定對象的先於其他權利人主張自己財產權利的權利。實踐中常遇到的情況有:
1、有限責任公司的股東向股東以外的人轉讓其出資時,必須經全體股東過半數同意;不同意轉讓的股東應當購買該轉讓的出資,如果不購買該轉讓的出資,視為同意轉讓。經股東同意轉讓的出資,在同等條件下,其他股東對該出資有優先購買權。
2、出租人出售房屋的,應該提前三個月通知承租人,在同等條件下承租人享有優先購買權。
3、***有人處分自己享有的份額的,其他***有人享有優先購買權。
4、知識產權法上的優先購買權。
①委托合同完成的發明,專利申請權歸研發人,研發人若轉讓專利申請權,委托人有優先購買權。
②職務技術成果的使用權、轉讓權歸單位,單位轉讓職務技術成果時,完成人有優先購買權。
③合作技術開發合同完成的發明,專利申請權歸合作人***有的,壹方轉讓時,他方有優先購買權。