企業工程雖已完但如果尚未使用則不需繳納房產稅，如果在決算前已經投入使用則應繳納房產稅，計稅依據為：財政部、國家稅務總局關於房產稅、城鎮土地使用稅有關問題。關於房產原值如何確定的問題對依照房產原值計稅的房產，不論是否記載在會計賬簿固定資產科目中，均應按照房屋原價計算繳納房產稅。
二、分析詳情
納稅人自建的房屋，自建成之次月起征收房產稅。納稅人委托施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起征收房產稅。納稅人在辦理驗收手續前已使用或出租，出借的新建房屋，應按規定征收房產稅。關於確定房產稅、城鎮土地使用稅納稅義務發生時間問題，購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅。購置存量房，自辦理房屋權權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅。出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅。
三、企業如何繳納房產稅
1.打開省網上稅務局，點擊登錄，在登錄界面上，輸入納稅人識別號和密碼登錄；
2.進入到網上申報的界面，在界面的左上角可以看到納稅申報；
3.點擊納稅申報，在納稅申報的下拉菜單裏有其他申報，點擊其他申報後，就可以在右邊出現其他應申報的稅種申報表了，在這些報表中可以找到房產稅稅源信息采集和房產稅申報；
4.首先需要進行稅源采集，點擊房產稅稅源信息采集處的填寫申報表，進入采集界面；
5.在采集界面上可以在左上角看到新增房屋，點擊新增房屋進行增加，填寫錄入自己的房屋的相關信息後，點擊保存。