2022年國家實施了新的稅收改革，實施了壹系列減稅降負的措施，那麽在契稅方面有哪些新規定呢？小編為您解答。2022契稅取消了嗎,稅率是多少契稅沒有取消，但是出臺了壹系列的優惠政策，稅率各有不同。壹、契稅取消了嗎契稅沒有取消，但是出臺了壹系列的優惠政策：1、壹般規定國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用於辦公、教學、醫療、科研和軍事設施的，免征契稅。城鎮職工按規定第壹次購買公有住房，免征契稅。此外，財政部、國家稅務總局規定：自2000年11月29日起，對各類公有制單位為解決職工住房而采取集資建房方式建成的普通住房，或由單位購買的普通商品住房，經當地縣以上人民政府房改部門批準、按照國家房改政策出售給本單位職工的，如屬職工首次購買住房，均可免征契稅。自2008年11月1日起對個人首次購買90平方米以下普通住房的，契稅稅率暫統壹下調到1%。2、特殊規定企業公司制改造非公司制企業，按照《中華人民***和國公司法》的規定，整體改建為有限責任公司(含國有獨資公司)或股份有限公司，或者有限責任公司整體改建為股份有限公司的，對改建後的公司承受原企業土地、房屋權屬，免征契稅。非公司制國有獨資企業或國有獨資有限責任公司，以其部分資產與他人組建新公司，且該國有獨資企業(公司)在新設公司中所占股份超過50%的，對新設公司承受該國有獨資企業(公司)的土地、房屋權屬，免征契稅。企業股權重組在股權轉讓中，單位、個人承受企業股權，企業土地、房屋權屬不發生轉移，不征收契稅。國有、集體企業實施“企業股份合作制改造”，由職工買斷企業產權，或向其職工轉讓部分產權，或者通過其職工投資增資擴股，將原企業改造為股份合作制企業的，對改造後的股份合作制企業承受原企業的土地、房屋權屬，免征契稅。企業合並兩個或兩個以上的企業，依據法律規定、合同約定；合並改建為壹個企業，對其合並後的企業承受原合並各方的土地、房屋權屬，免征契稅。企業分立企業依照法律規定、合同約定分設為兩個或兩個以上投資主體相同的企業，對派生方、新設方承受原企業土地、房屋權屬，不征收契稅。房屋附屬設施對於承受與房屋相關的附屬設施(包括停車位、汽車庫、自行車庫、頂層閣樓以及儲藏室，下同)所有權或土地使用權的行為，按照契稅法律、法規的規定征收契稅；對於不涉及土地使用權和房屋所有權轉移變動的，不征收契稅。繼承土地、房屋權屬對於《中華人民***和國繼承法》規定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權屬，不征契稅。按照《中華人民***和國繼承法》規定，非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬，屬於贈與行為，應征收契稅。3、其他情形(1)經國務院批準實施債權轉股權的企業，對債權轉股權後新設立的公司承受原企業的土地、房屋權屬，免征契稅。(2)政府主管部門對國有資產進行行政性調整和劃轉過程中發生的土地、房屋權屬轉移，不征收契稅。(3)企業改制重組過程中，同壹投資主體內部所屬企業之間土地、房屋權屬的無償劃轉，包括母公司與其全資子公司之間，同壹公司所屬全資子公司之間，同壹自然人與其設立的個人獨資企業、壹人有限公司之間土地、房屋權屬的無償劃轉，不征收契稅。(4)對拆遷居民因拆遷重新購置住房的，對購房成交價格中相當於拆遷補償款的部分免征契稅；成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。(5)公司制企業在重組過程中，以名下土地、房屋權屬對其全資子公司進行增資，屬同壹投資主體內部資產劃轉，對全資子公司承受母公司土地、房屋權屬的行為，不征收契稅。(6)自2011年09月01日起，婚姻關系存續期間，房屋、土地權屬原歸夫妻壹方所有，變更為夫妻雙方***有的，免征契稅。二、房地產契稅稅率調整最新消息1、個人購買144平米及以上住房契稅費率適用4%。2、個人購買90平米以上至144平米之間的2%。3、個人首次購買住房，且建築面積在90平米以下(含)適用契稅稅率1%，優惠政策不變。4、個人購買住房雖然建築面積在90平米以下，但是屬於二次購房的使用稅率2%5、購買商用房(商鋪)具體征收標準由各省、市、自治區、特別行政區自行收取~但稅率不得低於4%。三、房地產契稅什麽時候交1、在各地都有不同的規定，有些地方規定為房屋契稅，有的地方規定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為：房屋竣工驗收合格，交付使用。2、辦理房產證的時候繳納房屋契稅。房屋交付後壹定要超過壹年再交納契稅，否則就要收繳滯納金。相信這個問題很多人都很關心，通常是辦理房產證的時候去審批繳納契稅，它的順序是購房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程。3、貸款批下來之後，開發商打電話讓妳去交房，此時就需要審批交契稅。若是不是個人購房，還要交印花稅，之後開始交房，此時可以拿到鑰匙，大概在壹個月之內辦妥，然後交完契稅之後別的費用幾乎沒有了，除非妳是全款才需要自己辦理土地證產權證。4、首套房且是個人住房的，面積90平以下，契稅的費用是總金額的1%，面積是建築面積，也就是妳本本上是多大，就是多大面積，另外車庫之類的，加起來也算。綜上所述我們可以清楚知道，契稅沒有取消，但是出臺了壹系列的優惠政策，稅率也各有不同。如果您還有其他問題，請咨詢的專業律師，他們會為您解答。
法律客觀：壹、首套房契稅優惠政策房產局執行個人購房標準，財政部房產新政規定，對2008年11月1日及以後簽訂購房合同，並頭次購買面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統壹調整到1％。這壹契稅優惠規定的三個前提條件之壹，便是享受優惠的商品房必須為業主的第1套住房。界定首套住房房產局和財政局給出了答案。查詢頭次購房信息，以購房合同中的購房人為查詢依據。受理個人頭次購房信息查詢時，需審核查詢人身份證明、商品房預（現）售合同或存量房買賣合同（本人不能親自查詢時，受托人應提交本人身份證原件、委托人身份證原件）。以購房人為單位，基於購房產權信息系統的界定標準，規定在產權登記信息庫中，無產權登記記載的，或者有產權登記，但是產權來源是自建、繼承、贈與、房改、經濟適用房、拆遷安置房的，都屬於頭次購房，房產局產權市場處將給予出具《頭次購房證明》。標準還規定，查詢個人購房信息的地域，只限於出具《頭次購房證明》機構所登記的區域範圍。二、營業稅政策個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征營業稅。（樂居註：原政策為“個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額征收營業稅；個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業稅。”）辦理免稅的具體程序、購買房屋的時間、開具發票、非購買形式取得住房行為及其他相關稅收管理規定，按照《國務院辦公廳轉發建設部等部門關於做好穩定住房價格工作意見的通知》（國辦發〔2005〕26號）、《國家稅務總局財政部建設部關於加強房地產稅收管理的通知》（國稅發〔2005〕89號）和《國家稅務總局關於房地產稅收政策執行中幾個具體問題的通知》（國稅發〔2005〕172號）的有關規定執行。我們在進行繳納契稅的時候，壹般情況下，對於不同的面積以及是否是首套房都是有壹定的區別的。對於首套房契稅新政策2022來說，我們是對於首套房有壹定的優惠的，而且，我們在進行繳納的時候，如果是符合壹定的條件，是可以進行申請免繳的。