廈門物業費收費標準

物業公司收費標準為:壹級收費標準為每月每平方米1元；二級收費標準為每月每平方米0.75元；三級收費標準為每月每平方米0.5元；四級收費標準為每月每平方米0.35元。費用包含稅費，浮動幅度在20%左右，合法有效。物業費收取標準分為壹級、二級、三級、四級四個標準。不過各地的收取標準略有不同，物業費的具體收取標準要由當地物價局公布。物業服務收費應當遵循合法、合理、公開、誠實信用、質價相符的原則。物業服務收費應以市場調節價為主，政府指導價為輔，區分不同物業的性質和特點，分別實行市場調節價和政府指導價。

業主和物業使用人應當按照物業服務合同的約定按時足額繳納物業服務費。業主、物業使用人未按時足額繳納的，物業服務企業可以書面形式督促其限期繳納；逾期仍未足額繳納的，物業服務企業可以按照物業服務合同和物業管理區域內管理規約的約定，通過公布欠繳業主名單等方式催繳。，還是依法追回。物業服務企業不得向物業管理區域內的供水、供電、供氣、通信、有線電視等公共設施收取規劃配套設施的物業管理費。

什麽是物業服務收費？

(壹)物業服務、車位(車庫)物業服務；

(二)機動車停放服務費和其他經營收入；

(三)日常專項維修資金；

(四)建築垃圾土地清理費、專項服務費、公用事業費等費用。

法律依據:

物業服務收費管理辦法

第七條物業服務收費實行政府指導價的，由有定價權的人民政府價格主管部門會同房地產行政主管部門根據物業管理服務水平標準等因素制定相應的基準價及其浮動幅度，並定期公布。具體收費標準由業主和物業管理企業根據規定的基準價和浮動幅度在物業服務合同中約定。屬於市場調節價的物業服務收費，由業主與物業管理企業在物業服務合同中約定。

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