2.壹般在欽州自己辦理房產證的話，買房可以直接到房產登記管理中心繳納契稅。
契稅是對所有權發生變化的不動產征收的壹種財產稅。應稅範圍包括:土地使用權出售、贈與和交換，房屋出售、房屋贈與和房屋交換。
1.契稅稅率:契稅稅率為3% ~ 5%。實行幅度稅率是考慮到我國經濟發展不平衡，各地區經濟差異較大的實際情況。因此，各省、自治區、直轄市人民政府可以根據本地區的實際情況，在3% ~ 5%的幅度內決定稅率。
二。繳納契稅需要的資料如下:
1.買方攜帶購房合同、夫妻雙方身份證、戶口本(或結婚證)。
2.購房發票壹份，買受人房屋及附屬建築物所在樓棟的公房證明壹份，加蓋公章的首次購房證明和契稅申請表壹份，到契稅征收處繳納。
三、繳納契稅的流程
1，辦理房產信息查詢證明。
2.準備申報稅務信息。妳需要準備好購房合同、身份證和戶口本的原件和復印件，以及查檔證明。
3.提交稅務信息。材料準備好之後，就可以向地稅局征收處申請納稅申報，填寫誠信承諾書。
4.確認稅務信息。稅務部門受理申請後，錄入相關信息，打印壹份《房地產交易納稅申報審核表》，其中包含納稅基本信息。仔細審核確認後，簽字。
5.交契稅。憑蓋章的《房地產交易納稅申報審核表》到征收櫃臺繳納契稅。
法律依據
中華人民共和國契稅暫行條例
第十壹條納稅人應持契稅完稅證明等證件和資料，依法到土地管理部門和房產管理部門辦理土地、房屋權屬變更登記手續。
納稅人未出具契稅完稅證明的，土地管理部門和房產管理部門不予辦理相關土地和房屋權屬變更登記手續。
第十二條契稅征收機關為土地、房屋所在地的財政機關或者地方稅務機關。具體稅務機關由省、自治區、直轄市人民政府確定。
土地管理部門和房產管理部門應當向契稅征收機關提供相關資料，協助契稅征收機關依法征收契稅。