稅務師考試時間為2020年11月7日至11月8日 ， 天津會計 我為大家整理了2020年稅務師考試 每日壹練 試題，來壹起在稅務師考試題庫做練習吧！堅持做題是備考稅務師的重要環節，快來壹起練習壹下吧！
《稅法二》每日壹練-2020年稅務師考試
單選題
1.某房地產開發公司以協議方式受讓壹宗國有土地使用權，支付土地出讓金8500萬元、土地補償費3000萬元、安置補助費2000萬元、市政配套設施費1800萬元，假定當地適用的契稅稅率為4%，該房地產開發公司取得該宗土地使用權應繳納契稅( )萬元。
A.340
B.460
C.540
D.612
2.甲企業2019年1月因無力償還乙企業已到期的債務3000萬元，經雙方協商甲企業同意以自有房產償還債務，該房產的原值5000萬元，凈值2000萬元，評估現值9000萬元，乙企業支付差價款6000萬元，雙方辦理了產權過戶手續，則乙企業計繳契稅的計稅依據是( )。
A.5000萬元
B.6000萬元
C.9000萬元
D.2000萬元
多選題
3.下列關於契稅征收管理的說法，正確的有( )。
A.納稅人不能取得銷售不動產發票的，可持人民法院的裁決書原件及相關資料辦理契稅納稅申報
B.納稅人因房地產開發企業被稅務機關列為非正常戶，不能取得銷售不動產發票的，無法辦理契稅納稅申報
C.納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向征收機關辦理申報
D.納稅義務發生時間是納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天
E.契稅應向土地、房屋的承受人居住地或單位註冊地所在地繳納
4.下列各項應征收契稅的有( )。
A.以獲獎方式取得房屋產權
B.買房拆料
C.個人購買屬家庭唯壹住房的普通住房
D.合夥企業的合夥人將其名下的房屋轉移至合夥企業名下
E.以拍賣方式取得國有土地使用權
5.下列方式獲取的房屋權屬中可以免征契稅的有( )。
A.以實物交換取得的房屋權屬
B.作為直系親屬受贈的方式取得的房屋權屬
C.全資子公司承受的母公司劃轉的房屋權屬
D.債權人承受破產企業抵償債務的房屋權屬
E.非債權人承受破產企業抵償債務的房屋權屬
參考答案及解析
1.答案D。解析：以協議方式出讓的，其契稅計稅價格為成交價格。成交價格包括土地出讓金、土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費、拆遷補償費、征地管理費、市政建設配套費等承受者應支付的貨幣、實物、無形資產及其他經濟利益。應繳納契稅=(8500+3000+2000+1800)?4%=612(萬元)。
2.答案C。解析：以房產抵償債務，按照房屋的折價款作為計稅依據繳納契稅，本題中的折價款為9000萬元。
3.答案ACD。解析：選項B，納稅人因房地產開發企業被稅務機關列為非正常戶，不能取得銷售不動產發票的，稅務機關在核實有關情況後應予受理;選項E，契稅應向土地、房屋所在地的征收機關繳納。
4.答案ABCE。解析：選項D，合夥企業的合夥人將其名下的房屋轉移至合夥企業名下，或合夥企業將其名下的房屋、土地使用權轉回原合夥人名下，免征契稅。
5.答案CD。解析：選項C：同壹投資主體內部所屬企業之間土地房屋權屬的劃轉，包括母公司與其全資子公司之間，同壹公司所屬全資子公司之間，同壹自然人與其設立的個人獨資企業壹人有限公司之間土地房屋權屬的劃轉免征契稅;D：企業依照有關法律法規規定，實施破產債權人承受破產企業抵償債務的土地，房屋權屬免征契稅，故選CD。