4月11，劉稱“部分城市二套房首付必須六成”。
中國銀行業監督管理委員會主席劉在博鰲亞洲論壇上表示，銀行有權拒絕以房地產投機為目的的借款人的貸款要求。
“目前，壹些商業銀行會仔細評估兩套或兩套以上住房的風險。比如北京部分銀行已經自主審慎地將二套及以上住房的首付比例提高到60%。”這是針對媒體報道劉稱“部分城市二套房首付必須達到60%”的言論。在引起市場關註後，銀監會出面澄清了劉的原話。
4月14日國務院會議:買二套房需首付50%。
國務院總理04年6月5日主持召開國務院常務會議，研究部署抑制部分城市房價過快上漲的政策措施。會議決定實施更加嚴格的差別化住房信貸政策。對購買首套邢弢建築面積90平方米以上自住住房的家庭，貸款首付款比例不得低於30%；貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍；貸款購買第三套及以上住房的，首付比例和利率水平將大幅提高。
4月15日，國土部確保保障性住房、棚改住房、自住型中小套型普通商品住房用地優先。
4月15日，國土資源部公布了2010年各省(區、市)住房用地供應計劃，要求按照住房建設規劃、計劃和資金落實情況，優先安排保障性住房、棚改住房和自住型中小套型普通商品住房用地供應，三類住房用地供應比例不低於70%。土地供應達不到70%的，國家土地督察局將下達限期令。
4月17日，國務院發布《關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》，提出十項措施，被業界稱為“新國十條”。
“新中國國十條”要求:
1.購買首套建築面積90平方米以上自住住房的家庭貸款首付款比例不低於30%；
2.貸款購買第二套住房，貸款首付款比例不低於50%，貸款利率不低於基準利率的1.1倍；
3、商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區，商業銀行可根據風險情況，暫停發放購買第三套及以上住房貸款；
4.不能提供當地納稅證明或社會保險繳納證明1年以上的非本地居民，暫停發放購房貸款。當地人民政府可以根據實際情況，在壹定期限內采取限制房屋數量的臨時措施；
5.財政部、稅務總局要加快研究制定引導個人合理住房消費、調節個人財產性收入的稅收政策；
6、保障性住房、棚戶區改造和中小型邢弢普通商品住房用地不低於住房建設用地供應總量的70%，並優先保證供應；
7.在房價過高、上漲過快的地區，要大幅度增加公租房、經濟適用房、限價商品住房的供應；
8、抓緊制定2010-2012保障性住房建設計劃(含各類棚戶區、政策性住房建設)，並於2010年底前向全社會公布；
通知還要求，各省(區、市)人民政府要對本地區房地產開發企業的經營行為進行壹次檢查，及時糾正並嚴肅處理違法行為，並將檢查結果於2010前上報國務院。
4月19日深夜，住建部發布《關於進壹步加強房地產市場監管完善商品房預售制度的通知》。
通知的核心內容:
1，嚴格執行購買實名登記制度。在日前住建部下發的通知中，要求商品房要嚴格執行購房實名登記制度，購房人在認購後不得擅自變更姓名。
2.預售許可證的最小面積不得少於壹個建築。通知稱，各地要嚴格商品房預售許可管理，合理確定商品房項目預售許可最低規模和項目形象進度要求。預售許可證的最小規模不得小於建築規模，預售許可證不得分層、分單元辦理。
3.未經預售許可的商品房不得編號。在“進壹步加強房地產市場監管”部分，通知要求，今後房地產開發企業不得對未取得預售許可的商品房項目進行認購、預訂、排號或發放貴賓卡！~