交房有哪些註意事項？
1，交貨前驗收
部分開發商在約定的交付期限內仍達不到法定交付條件，或者其房屋或配套設施存在質量缺陷。為了轉嫁風險、逃避責任，要求購房者先簽鑰匙、簽《入住協議》，再進行驗房。購房者壹旦在未采取防範措施的情況下與開發商辦理交房手續，不僅日後難以追究開發商的違約責任，而且往往會導致房屋或配套設施出現質量缺陷，保修和維修責任不明。
2.明確開發商收取的費用。
購房者在交房時難免要繳納壹些費用，如購房尾款、物業管理費、裝修押金(不能直接向業主收取)、裝修垃圾清理費等。關於物業管理費的收費標準，如果開發商在簽訂買賣合同時已聘請物業管理公司的，買受人應與物業管理公司簽訂物業管理合同。現實中，有的開發商為了促銷，根據買家的要求承諾不同的物業管理費，有的針對不同的消費群體采取不同的收費標準。因為購房者單獨和開發商簽訂合同，往往不知道別人的收費標準。作為壹種市場化的物業管理服務，同樣的服務不同的收費對支付高單價的不知情的購房者構成了價格歧視。
3、檢查室內設施質量
購房者交房時壹定要註意室內設施的質量問題，如門、窗、墻、地面、天花板是否有滲漏；水電是否能正常使用，水路是否暢通等。如果妳發現任何問題，妳應該盡快聯系賣家找到解決辦法，否則買家可能要承擔費用。