承租人:固定資產，出租人:長期應收款，涉及未確認融資費用和未確認融資收入等科目，出租人不會計提折舊。經營租賃，承租人不提折舊，只交租賃費。
擴展數據
融資租賃是指出租人根據承租人的具體要求和供應商的選擇，從供應商處購買租賃物，出租給承租人使用。承租人分期向出租人支付租金。租賃期間，租賃物的所有權屬於出租人，承租人有權使用租賃物。對租賃期限屆滿、租金已經支付、承租人按照融資租賃合同的約定履行了全部義務後租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同的有關規定或者交易習慣確定。如果還是不確定，租賃物的所有權屬於出租人，融資租賃本質上是壹種債權融資活動。
融資租賃的會計分錄實踐:
1.租賃期期初借方:固定資產——為融資租入的固定資產(租賃資產的公允價值或最低租賃付款額的現值較低者)未確認融資費用貸:長期應付款——應付融資租賃款(最低租賃付款額)。
★折現率的確定(在計算最低租賃付款額的現值時，可以按以下順序確定折現率)
①出租人的租賃包含利率；②租賃合同約定的利率；③同期銀行貸款利率。
2.初始直接費用的處理-手續費、律師費、差旅費、印花稅等。，計入租賃資產價值:借:固定資產——融資租入固定資產(初始直接費用)貸:銀行存款等。
3.處置未確認的融資成本分攤-采用實際利率法進行分攤。
★未確認融資費用各期攤銷額=(各期長期應付款期初余額-未確認融資費用期初余額)×實際利率。