1.營業稅規劃策略
要積極利用項目合同進行稅收籌劃。根據是否與建設單位簽訂工程承包合同，營業稅可分為兩個不同的稅目，即服務業和建築業。根據營業稅的有關規定，施工企業總承包單位將工程分包或者部分分包給其他施工單位的，其營業額為總承包額減去分包或者轉包給其他施工單位的金額後的余額。工程承包企業承包部分建築安裝工程的，工程承包企業與施工企業已簽訂相關工程承包合同的，無論工程承包企業是否參與具體施工，均按“建築業”稅目3%的稅率征收營業稅。工程承包企業未與施工企業簽訂相關工程承包合同的，無論工程承包企業是否參與具體施工，均按“服務業”稅目5%的稅率征收營業稅。建築工程承包企業可以通過工程承包合同進行納稅籌劃，納稅籌劃空間較大。簽訂工程承包合同可以使企業適用低稅率。
2.土地增值稅的籌劃策略
房地產開發企業承擔的最重要的稅種之壹是土地增值稅，土地增值稅的納稅籌劃已引起房地產企業的廣泛關註。壹方面，土地增值稅稅率較高，稅負較重；另壹方面，土地增值稅是超額累進稅率，各級稅種差別較大，因此土地增值稅具有廣闊的稅收籌劃空間。土地增值稅籌劃的基本思路是根據土地增值稅的特點，控制增值額，使建築企業可以申請低稅率或免稅。土地增值稅稅率為四級累進稅率，從30%到60%不等。增值額越高，稅率越高，稅負越重。根據稅法規定，納稅人銷售普通標準房，增值額不超過20%的，可以免征建築業企業土地增值稅。因此，建築企業在稅收籌劃過程中，控制增值，采用較低的稅率，可以降低土地增值稅的稅負。合理控制增值額有兩種方法:壹是減少銷售額，二是增加抵扣項目。從業績上看，這些做法會減少企業當期利潤，在壹定程度上損害企業利益，其實不然。這種方式的好處是:壹方面，土地增值稅可以少繳或免征。如果增值率略高於兩個稅率交界處的增值率，可通過適當減少銷售收入或增加可抵扣項目來減少增值額，降低土地增值稅的適用稅率，從而減輕土地增值稅的稅負；另壹方面通過低價的優勢在激烈的銷售中獲得市場，同時提高房屋的品質和房屋的配套設施。這種情況把握好了，不壹定會減少企業的利潤，反而可能會增加企業的利潤。根據稅法規定，開發費用扣除比例不得超過土地使用權有償使用金額與房地產開發費用金額之和的10%，而不同省市在10%以內確定了不同的比例，納稅人要註意。
3.物業稅的籌劃策略
房產稅有兩種計算方式:壹種是從價稅，壹種是租金稅。隨著經濟的發展，在目前的市場環境下，房屋的租金普遍較高，但如果房屋是之前建造的，賬面價值會較低，這就使得房產稅的稅負在兩種納稅情況下有所不同，存在從價稅稅負輕、從價稅稅負重的現象。現實生活中，有這樣壹種現象:壹些建了很多年的老房子，賬面價值很低，但由於地處黃金地段，房屋的市場價格是其現在賬面價格的幾百倍，其租金收入遠遠高於賬面價值。租房比自營要交更多的稅，那麽如何通過租房而不是自營來避免稅負過重呢？如果企業以自己的名義取得營業執照和稅務登記證，招募承租人作為經營者，將房屋出租行為轉為自辦工廠或商場後對外承包收取承包收入，那麽可以對原有房產采用從價計征的辦法征稅，既可以避免較高的房屋租金和較高的房產稅，也可以合理避免營業稅及其在流通環節的附加稅，從而減輕企業的稅負。
4.建築企業所得稅的籌劃策略
各種準備金的稅務籌劃。及時靈活提取各項準備金，從而增加稅前可抵扣金額。目前稅法並沒有規定各種準備金的扣除比例。在這個前提下，具體儲備的方法有很多。不同的準備金提取方法會對所得稅產生不同的影響。方法包括直接轉售法和低儲備法。
存貨計價的稅收籌劃。在存貨成本定價過程中，企業的應納稅額壹般會受到對經營成本的影響。存貨的計價方法有多種，如先進先出法、後進先出法、個別計價法、加權平均法、移動平均法等。不同的存貨計價方法會影響企業的應納稅額。當價格穩定或波動不大時，存貨計價方法的選擇對相應稅額的影響不大，納稅籌劃的空間有限。而當價格不穩定或波動較大時，存貨計價方法的選擇對相應稅額的影響較大，納稅籌劃的空間廣闊。
成本分攤的稅收籌劃。選擇不同的成本分攤方式，會影響到各年的攤銷額。費用攤銷的方法有平均攤銷法、不定期攤銷法和實際核算法。在盈利年度，應增加費用的攤銷；在虧損年度，要考慮稅前補償的程度，使費用攤銷使企業支付的稅負最低。在享受優惠政策的年度，應選擇能夠避免成本費用抵稅和優惠政策抵減的分配方式。
期間費用的稅務籌劃。在規劃期間費用的過程中，要註意廣告費和業務招待費在管理費用中的合理分配，企業籌建期和經營期財務費用的合理規劃，以及如何充分發揮利息的杠桿作用，避免因分配不合理而增加稅負的現象。