1.登錄電子稅務局網站進行實名註冊驗證；
2.在個稅繳納壹欄，根據自己購買的住房類型選擇增量住房或存量住房，根據不同要求填寫相關信息；
3.系統會自動獲取房源的基本信息，付款前需要仔細核對；
4.繳稅後會開具相關憑證。妳需要準備好個人資料，包括購房人的身份證，婚姻狀況證明，戶口本，購房合同第壹頁，購房發票。如果不是自己辦理，需要準備委托書。
契稅本身的特點:
1.征收契稅的目的是為了保護房地產權利人的合法權益。契稅征收機關通過征稅，以政府的名義開具契證，作為合法的產權憑證，政府承擔著確保產權的責任。因此，契稅具有收費性質，這是契稅區別於其他稅種的主要特征；
2.納稅人是財產權的繼承人。房屋買賣、典當、贈與、交換時，可按轉讓時的變更價值向產權人壹次性征收契稅；
3.契稅采用比例稅率，即當房屋產權發生變化時，可以按壹定比例的稅率向納稅人征收。
綜上所述，購房契稅壹般在稅務局線下繳納。當然，為了方便買家，壹些城市開通了網上渠道。只要涉及到房屋所有產權的變更，就要繳納契稅，契稅的基準稅率是3%到5%。
法律依據:
《中華人民共和國契稅法》第二條
本法所稱土地、房屋所有權轉移，是指下列行為:
(壹)土地使用權轉讓；
(二)土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換；
(三)房屋的買賣、贈與和交換。
前款第二項所稱土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉讓。
以作價出資(入股)、抵債、轉讓、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，依照本法規定征收契稅。
第四條
契稅的計稅依據:
(壹)土地使用權的轉讓和出售，房屋的出售，為土地、房屋所有權轉讓合同確定的交易價格，包括應交付的貨幣和實物及其他經濟利益對應的價格；
(二)土地使用權互換、房屋互換，互換的土地使用權與房屋價格的差額；
(三)土地使用權贈與、房屋贈與等土地、房屋所有權的無償轉讓，為稅務機關參照土地使用權出售、房屋出售的市場價格依法核定的價格。
納稅人申報的交易價格與調劑價格的差額明顯偏低且無正當理由的，由稅務機關按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的規定予以核定。