壹、編制依據
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國森林法實施條例》、《貴州省土地管理條例》、《貴州省森林管理條例》和《國務院關於深化改革嚴格土地管理的決定》。《貴州省人民政府關於加強重點項目征地管理的通知》(黔府發[2004]5號)、《關於深化改革嚴格土地管理的實施意見》(黔府發[2005]17號)、《貴州省征收征用林地補償費用管理辦法》(貴州省人民政府令第124號)、《貴州省征收征用林地補償費用管理
二、拆遷範圍
廈蓉高速公路織金至納雍段建設用地範圍內的建築物、構築物及地面附著物。學校、企事業單位的搬遷安置補償，由項目業主與沿線區縣人民政府征地拆遷建設協調機構協商解決。
第三，房屋拆遷補償安置
房屋拆遷補償安置按照房屋拆遷補償安置指導標準(附件1)、房屋附屬設施補償指導標準(附件2)、房屋裝修補償指導標準(附件3)、搬遷周轉和臨時過渡補貼指導標準(附件4)進行補償。
對城市規劃區和獨立工礦區土地上的房屋拆遷，結合《國有土地上房屋征收與補償條例》的有關規定，由縣政府編制拆遷方案，經高速公路建設指揮部和項目業主同意後，報市政府批準實施。
四、地面結構補償
地上構築物的補償標準按照《構築物補償指導標準》(附件5)進行補償。
五、林木補償
林地、樹木補償標準按照《貴州省征收征用林地補償費用管理辦法》(貴州省人民政府令第124號)和省林業廳有關規定執行。
經濟林和非林地零星林木的補償，按照《經濟林補償指導標準》(附件6)和《零星林木補償指導標準》(附件7)組織實施。
六、通信、廣播電視、電力、鐵路等設施的搬遷。
建設涉及通信、廣播電視、電力、鐵路等設施的搬遷。沿線市、縣人民政府協調有關部門對重點公路建設給予支持。經協商達成壹致並簽訂協議後，項目業主按原技術標準(如通信容量)進行搬遷，搬遷費用由高速公路項目業主承擔(產權單位提高原標準的，多余資金由產權單位解決)。
七、槍支損害賠償
因施工爆破造成建築物、構築物損壞的，由施工單位按照《炮(震)害賠償指導標準》(附件8)規定的標準和《畢節高速公路建設指揮部關於進壹步做好炮(震)害賠償工作的意見》的要求進行賠償。造成人畜傷亡的，應當按照有關法律法規處理。造成結構損壞，經有關部門鑒定無法修復恢復的，應當按照房屋拆遷補償標準給予補償安置。
拍攝前由縣指揮部牽頭，組織施工單位參與對紅線兩側約500米範圍內的建築物、構築物進行拍攝前調查，入戶建檔，調查費用由施工單位支付；是否屬於槍支損壞及損壞程度的認定，如有爭議，由市、縣質監部門或有資質的單位進行鑒定，或按法定程序解決。
八、拆遷工作組織
征地拆遷工作在高速公路建設指揮部的統壹領導下進行，由縣人民政府設立的高速公路征地拆遷協調機構具體組織實施，負責轄區內拆遷補償協調工作。
九、拆遷管理費用、工作經費和交通補貼
拆遷補償費由市、縣高速公路建設指揮部設立專戶管理，資金在專戶銀行封閉，縣級專戶直接補貼拆遷戶。
工作經費按拆遷補償總費用的5%單獨列出，其中4%撥付市指揮部統籌安排，1%由省交通運輸廳和項目業主用於調劑和獎勵拆遷工作突出的單位和個人。
項目業主按照市30萬元、縣20萬元的標準，向市縣拆遷協調機構撥付壹次性交通補貼。
十、本方案未盡事宜，由項目建設業主、拆遷單位和沿線當地征地拆遷建設協調機構結合當地實際情況，協商解決。本規劃經畢節市人民政府批準後，各縣人民政府可根據本規劃制定具體實施辦法。
十壹、拆遷協議由省交通廳和畢節市人民政府簽訂。
附:1。房屋拆遷安置補償指南
2房屋附屬設施補償指南
3.房屋裝修補償指南
4.搬遷、周轉和臨時過渡補貼準則
5.結構補償的指導標準
6.經濟林補償指導標準
7.零星樹木補償指南
8.槍支損害賠償指導標準
附件1:
房屋拆遷補償安置指導標準
號補償類別補償標準(元/平方米)備註:土地安置貨幣補償1框架結構700-800800-900 2磚混結構、石結構現澆板屋面600-700700-800 3磚木結構、石結構青瓦屋面450-520600-700 4木瓦結構360-40040。
註:1。本標準不包括室內外裝飾、裝修及附屬設施。不屬於上述結構的成套房屋，按照房屋結構中上述類似標準對應的下限取值。
2.營業房的認定(1):營業房必須是首個臨街的自然房，並有營業執照、稅務登記證等合法證件和手續。(2)營業用房，拆遷補償按上述相應房屋類別補償標準執行，停業、歇業補償按營業用房面積12元/平方米/月計算，6個月* * *計算。
3、生產、辦公、倉庫等非住宅房屋參照房屋補償標準，壹次性貨幣補償，不再安置或搬遷。
附件2:
房屋附屬設施補償指導標準
不同類別單位補償標準備註:座機電話(不含分機)元/單位200寬帶轉接費元/戶150有線電視元/戶300空調元/單位400轉接機、安裝照明設施元/戶600自來水設施元/戶800竈臺元/戶400-1000無裝修400元壹般裝修600元精裝650。家用300抽油煙機/套100太陽能/套1000電熱水器/套600帶套。
附件3:
房屋裝修補償指導標準
每類的補償標準準備備註內外裝修房屋的外墻面磚，外墻塗料20-30元/m2瓷粉3.5元/m2瓷粉+乳膠漆10元/m2壁紙10元/m2木墻裙(約1m高)60元/m2瓷磚墻裙(約1m高)30元/m2電視墻70元。m2內墻裝飾吊頂(木框架結構)80元/m2石膏板線5元/m石膏板吊頂35元/m2鋁塑板吊頂50元/m2塑料扣板30元/m2地板60cm×60cm地磚40-60元/m2以下地磚60 cm× 60 cm 30-40元/m2 80cm地磚60-80元/m2 M2耐磨地磚、水磨M2耐磨拋光地磚60-70元/m2大理石、花崗巖90 實木地板60-120元/m2拼花木地板120-140元/m2強化、復合木地板50-70元/m2金屬門窗鋁合金卷簾門6540。 M2鋁合金門窗120元/m2不銹鋼防盜門240元/m2防盜門400-500元/路鋼條防盜窗30元/m2門套120元/路膠合板、椴木門套120元/路實木門80-165438。M2成品門100-160元/300-500元/15元/米室內護欄木質30元/米鋼條25元/米不銹鋼50元/米鐵花100元/米雕花玻璃厚度8mm以下(。M2厚度8mm以上160元/m2固定櫃壁櫃150元/米吊櫃(高度700mm)70元/米以內裝飾櫃100元/米潔具臺式面盆260元/浴缸400元/蹲式馬桶50元/坐式馬桶200元/不銹鋼面盆100。
註:1，5年以內(含5年)裝修按標準100%計算。
2、裝修5年以上的按70%的標準。
附件4:
搬遷、周轉和臨時過渡補貼準則
類別補償標準備註:住宅房屋拆遷補償10元/平方米/次。每戶累計金額不足500元的，按500元計算，實際補償超過500元的部分。營業用房20元/平方米，生產用房、倉庫、辦公用房65438元+05元/平方米，臨時周轉過渡費5元/平方米，居住用房5元/平方米。集中安置周轉過渡期為自房屋拆遷之日起至“三通壹平”土地供應完成之日止6個月；分散安置為宅基地確定後房屋拆遷之日起10個月。商務樓15元/m2/月生產樓、倉庫樓、辦公樓12元/m2/月動物圈3元/m2/月簽訂搬遷獎勵協議，20天內完成搬遷，簽訂4000元/戶協議，30天內完成搬遷，3000元/戶劃地安置，2000元/戶住房補貼。
註:1，支付貨幣補償是3個月的臨時周轉過渡費。
2、貨幣補償給予壹次搬遷補助費，土地安置給予兩次搬遷補助費。
附件5:
結構補償指導標準
類別名稱單位補償標準註1。墻實心磚墻元/m3160-180空心磚石墻元/m3140-160砂漿砌築墻元/m3140-160片石幹砌石及土質。堡坎砂漿砌築堡坎元/m3100-160幹砌堡坎元/m380-100 III。孫壩混凝土孫壩元/m235-45青石孫壩元/m240-60簡易水泥地面元/m220-30土路孫壩元/M26-30 M240-60本項為混凝土路元/m240-50瀝青路元/m240-50磚鋪與石砌路元/m215-20土路元/m26-10為自建路。
五、農灌溝水泥、石灰漿磚、石料農灌溝元/m3160-180按圬工計算片石幹磚元/m390-100按圬工計算土溝元/m315按開挖量計算六、池水窯、化糞池混凝土元/m. M380-100按土素體積計算/m325-30按體積VII計算。沼氣池(按體積計算)元/m3400-420按體積VIII計算。帶有紀念碑和石塊的墳墓/1800塊紀念碑和碎石墳墓/1400塊其他墳墓/60塊。M2240-380磚木結構構件/m2180-200木結構構件/m2160-180土木結構構件/m2120-140簡易結構構件/m280-100烤煙烘烤。
附件6:
經濟林補償指導標準
補償類別補償標準計量單位(元)編制並備註板栗預產期65438元/畝+0500-2000。種植第二年後達到初果期，遞減期達到3000-3500元/畝。核桃前期產量將達到7000-8000元/畝。種植第二年後，達到初果期。Mu 12000-13000蘋果、梨、桃、花紅、杏、葫蘆、石榴、李子、柿子、櫻桃等預產期。元/畝1500-2000元/畝從種植後第二年到第壹次結果期和衰退期。柚子前期65438元/畝+0500-2000元；種植第二年後達到初果期，下降期為3500-4000元/畝；臍橙之前8000-9000元/畝，達到初果期，下降期6500-5000元/畝。枇杷等前期為3500-4000元/畝。第二年後種植到第壹個結果期，衰退期5000-6000元/畝，葡萄和獼猴桃豐收期1.2萬-1.3萬元/畝(含貨架費用)。油桐、油茶生產前期12000-13000元/畝生產前期1100-1600元種植第二年後第壹次結果的衰退期/畝豐收期2300-2800元/畝500-。初產衰退期:3000-3500元/畝；7000-8000元/畝；早產期:1500-2000元/畝；前期產量:3500-4000元/畝:8000畝。每畝2500-3000元，每畝6000-6500元，每畝1000-1500元，每畝2000-2500元，每畝5000-5500元，每畝4000-4500元。刺梨和無花果畝產14000-15000元/畝前期1500-2000元，下降2500-3000元/畝高產6500-7000元/畝杜仲和黃柏10元/畝。8500-9000畝桑園前期生產元/畝1500-2000初級生產元/畝2500-3000富裕生產元/畝4500-5000。
註:1。苗期補償標準按初產時補償標準的50%計算。
2.苗期:種植裸根苗後壹個生產年。
附件7:
零星樹木補償指南
補償類別計量單位補償標準:松、杉、柏DBH小於5cm/株5-10cm/株15 DBH 11-15cm/株30 DBH 16-20cm/株50。植物90:花椒、油桐、油茶、刺梨、無花果、漆樹苗/株5:種植後壹株年產元/株20:初產期、衰退期元/株50:富產期元/株150:李子、大棗、柿子、蘋果、花紅、杏、石榴、核桃、板栗、櫻桃。高產期100元/柑橘、柑桔、柚苗期200元/容器育苗期10元/初產期、低產期40株/高產期100元/楊梅、枇杷苗期250元/栽後初產期8元/。獼猴桃(含架費)苗期元/株定植後8株裸根苗，壹個生產年度，前期元/株30，前期元/株100，富裕期元/株200，杜仲、黃柏、厚樸、橡膠樹、臭椿，DBH小於6cm/株15，DBH 6-12。株80、DBH 20cm以上/株100、茶苗期/株2、生長期/籠35、成熟期/籠50、竹子DBH 5cm以下/株4、DBH 5-7cm以下/株5、DBH 8cm以上/株15、其他3 cm以下雜樹/株2、DBH 3-5cm以下/株6。10株的DBH為13-18cm/株35為19-25cm/株50為26-30cm/株65為31-35cm/株80大於36cm/株654336。
註:1。造林成本:包括上壹年單位面積造林成本和所有撫育管理投資，550元/畝。
2、退耕還林的林地補償費按國家和貴州省有關規定執行。
3.木材產值:(1)馬尾松550元/m3；(2)杉木680元/m3；(3)雜木(柏、闊葉)600元/m3。
4、竹筍按10元/斤。
附件8:
槍支損害賠償指導標準
壹、磚房:
(1)屋面破損裂縫兩布三油處理:50元/㎡；
(2)房屋頂面破損刷漿:20元/m2；
(3)室內外墻面輕微裂縫維修:20元/㎡；
(4)承重墻破損裂縫300元/㎡。
二、磚木瓦房:
(1)石棉瓦:大波浪型:1.8×0.6每片50元；
小波型:1.8×0.6每45元；
(2)小藍瓦破損補漏:60元/㎡；
(3)普通水泥瓦:80元/㎡；
(4)損壞檁條更換:120元每根；
(5)損壞椽子更換:30元/件；
(6)破損木地板更換:80元/㎡。
三、磚木結構草屋
(1)檁條更換:每根120元；
(2)更換椽子:每根30元；
(3)換草填坑:30元/㎡。
四、土墻瓦房、土墻草房:
(1)土墻裂縫(含兩側)修補:50元/㎡；
(2)修補墻體(含兩面)刷石灰漿:60元/㎡；
(3)瓦、檁條、椽子參照第二、三款執行。
五、石墻瓦、草房:
修補墻面裂縫:70元/m(含室內粉刷，其他參考第二、三條)。
六、普通照明線路:
(壹)進線4 mm？雙線(鋁芯):7元/米；；
(2) 6 mm入線？雙線(鋁芯):10元/米；；
(3)進線10 mm？雙線(鋁芯):12元/米；；
(4)進線15 mm？雙線(鋁芯):16元/米；；
(5) 25 mm進線？雙線(鋁芯):20元/米；；
(六)更換木電桿150元/根；
(七)更換水泥電桿400元/根；
以上提到的各種線、棒的補償都包含了附件。
七、供水設施
(1) 6點鍍鋅管:25元/米(含配件)；
(2) 4點鍍鋅管:20元/米(含配件)。
八、畜廄廁所補償參照同類住宅等級，補償費下浮30%。
九、各類構築物補償:
(壹)室內外水泥地面裂縫:30元/㎡；
(2)標準住宅門:有風窗的每戶300元，無風窗的每戶250元；
(3)標準窗:120元/㎡(含玻璃和油漆)；
(4)門窗玻璃:40元/㎡；
(5)鋁合金120元/㎡。
十、炮損賠償應在路基工程施工結束前辦理。