壹、個人出租住房應繳納以下稅款:1、房產稅:以租金收入4%計算繳納。2、營業稅:3%稅率的基礎上減半計算繳納。3、城市維護建設稅及 教育費附加 :以營業稅稅額的10%計算繳納。4、地方教育附加:以營業稅稅額的2%計算繳納。5、 個人所得稅 :對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。財產租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元;四千元以上的，減除百分之二十的費用，其余額為 應納稅所得額 。6、免征 城鎮土地使用稅 7、免征印花稅二、個人出租非住房(商鋪、寫字間等)應繳納以下稅款:1、房產稅:以租金收入12%計算繳納。2、營業稅:以租金收入的5%計算繳納。3、城市維護建設稅及教育費附加:以營業稅稅額的10%計算繳納。4、地方教育附加:以營業稅稅額的2%計算繳納。5、個人所得稅:按財產財租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元;四千元以上的，減除百分之二十的費用，其余額為應納稅所得額，稅率是20%。6、印花稅:按 財產租賃合同 按租賃金額千分之壹貼花。稅額不足1元，按1元貼花。三、企業納稅人按市場價格向個人出租用於居住的住房應繳納以下稅款:根據財稅〔2008〕24號文件:1、房產稅:以租金收入4%計算繳納。2、營業稅:以租金收入的5%計算繳納。3、城市維護建設稅及教育費附加:以營業稅稅額的10%計算繳納。4、地方教育附加:以營業稅稅額的2%計算繳納。5、 企業所得稅 :年終匯算清繳。6、水利建設基金:按萬分之八繳納。7、印花稅:按財產租賃合同按租賃金額千分之壹貼花。稅額不足1元，按1元貼花。四、企業納稅人出租房產承租方用於經營應繳納以下稅款:1、房產稅:以租金收入12%計算繳納。2、營業稅:以租金收入的5%計算繳納。3、城市維護建設稅及教育費附加:以營業稅稅額的10%計算繳納。4、地方教育附加:以營業稅稅額的2%計算繳納。5、企業所得稅:年終匯算清繳。6、水利建設基金:按萬分之八繳納。7、印花稅:按財產租賃合同按租賃金額千分之壹貼花。稅額不足1元，按1元貼花。網上評價，