上海世博會總規劃師、同濟大學副校長吳誌強教授說:“珠港新城的建設就是要搭建壹個大舞臺，讓新潮汕文化在這個舞臺上得以創造，這也承載了壹代又壹代潮汕人對潮汕地區社會發展和經濟活躍的殷切期望。”
廣東省城鄉規劃設計研究院副院長宋勁松說:“珠港新城將是汕頭最具城市特色和代表性的新名片。”
這是專家評審團在日前參加“珠港新城城市設計國際競賽”評選活動時，對汕頭珠港新城的定位和期待。汕頭市市長鄭表示，珠港新城作為汕頭“壹灣兩岸”城市核心圈的中央商務區、企業總部集聚區、金融服務區，將努力成為集商務、金融、文化、會展、商住公寓、濱海休閑景觀帶等綜合服務功能於壹體的城市發展極；要把珠港新城建設成為汕頭乃至全球綠色、生態、宜居、可持續的國際知名中央商務區品牌，展現潮汕濃厚的歷史文化和時代氣息，成為鑲嵌在“壹灣兩岸”城市核心圈的壹顆璀璨明珠，成為展現汕頭嶄新風貌的城市會客廳。
光明連鎖，夢想之城
經過激烈的設計競賽，擁有歐洲迪士尼樂園和香港迪士尼酒店等傑作的美國大亨張思的設計方案最終獲得冠軍。該方案以“亮鏈·夢想之城”為主題，提出了“活水聚商、文化傳承、低碳交通、生態綠城、宜居生活”五大規劃策略。
通過對該區域在城市中的位置研究，並參考國際上成功的CBD設計，規劃布局商住混合區、商務辦公區、商務核心島、創意展示區四大功能區的組合，打造歷史文化帶和濱海休閑帶。通過建設潮汕會館、濱海藝術中心等文化地標，精心打造區域天際線，同時圍繞四大功能分區，適當引入水體，增加引水面積，延伸濱水景觀。
設計機構還註重傳承融合潮汕歷史文化內涵，引入“四馬拖車”、騎樓、南洋樓等潮汕文化的風格設計，用現代技術手段提煉、抽象、再現。在道路系統設計上，方案貫徹綜合立體交通、人車綜合考慮的原則，結合地下空間開發，打造會展、商業、文化、旅遊、居住、濱水休閑等功能良性互動的綜合性城市中心區。
優先考慮上市公司。
據悉，《珠海新城總部園壹期(上市企業總部集聚區)建設規劃》也於日前正式發布。珠港新城規劃總部經濟園壹期西鄰國際集裝箱碼頭，東臨黃山路，北接中山東路，南接汕頭港集團公司堆場區，規劃面積58.98公頃，啟動面積10公頃。專項用於建設上市企業總部聚集區，成為展示城市形象和企業實力的窗口，成為推動汕頭加快產業結構優化升級、轉變經濟發展方式、提升區域性中心城市服務功能的重要引擎。根據方案，對入駐園區並投資建設總部大樓的企業，按照《汕頭發展總部經濟扶持資金管理試行辦法》給予資金支持，汕頭市還將安排珠港新城總部企業專項扶持資金，實行“以獎代補”政策。企業享受專項扶持資金的全部獎勵上限為珠港新城土地成交價的8%。
根據珠港新城總部園壹期規劃發展目標，參展企業必須是前三年未在汕頭市區核心區征地建設寫字樓的總部企業。原則上優先考慮符合三個條件的上市企業:壹是按照《總部企業認定辦法》經汕頭總部經濟領導小組批準的非建築、房地產類總部企業。
二是有入駐開發願望，能按政府要求及時提供真實資料，提供項目組織建設方案，出具項目開發建設承諾書，出具項目建設投資35%以上的自有資金證明、項目建設資金計劃及相關資金證明，按規定繳納土地保證金。
三是對本市現有總部企業，還須符合上年度汕頭行政區域內凈資產5億元以上、納稅654.38+00萬元以上的制造業企業，或上年度汕頭行政區域內外關聯企業654.38+00以上、納稅800萬元以上的非制造業企業的要求；汕頭行政區域外企業在本市新設總部企業，須同時擁有凈資產5億元以上，且上年度在汕頭行政區域外納稅3000萬元以上。申報企業參與珠港新城總部園壹期項目土地掛牌前，需在汕頭行政區域內投資新設立註冊資本5000萬元以上的全資子公司，並在法定期限內辦理稅務登記。