1，契稅，現行區域指導價(凈價)乘以3%；
2.營業稅，5.6%或全額5.6%(差額為凈價)；
3.土地增值稅，1%或30%的差額為60%(差額為原購買價-原購買價-原購買發票5%的折舊費)；
4.個人所得稅，占總額的20%或20%(差額為凈原價——本次)；
5.印花稅0.1%，原購買價* 100%；商品房辦理《房屋所有權證》後可以抵押。
商業房地產交易稅費如下:
1.商業不動產轉讓查檔費:收費標準為10元/件。因為商鋪不能落戶，查檔費按件收取；
2.商業地產轉讓、買賣公證費:買賣公證費為公證書上成交價的3‰；
3.商業地產轉讓契稅:商鋪契稅為成交價的3%；
4.商業地產轉讓稅:個稅為個人所得稅，征收標準為65438+成交價的0%。但商鋪屬於公司產權的，個稅為成交價的20%，營業稅按成交價與原購買價差額的5.55%征收，土地增值稅為1%；
5.商業地產過戶費用:費用每份240元左右；
6.商業地產交易費:非住宅物業交易費每平方米8元。
法律依據:《中華人民共和國房產稅暫行條例》第二條。
房產稅由房產所有人繳納。產權屬於全民的，由管理單位繳納。發放產權的，由抵押權人支付。房產所有人或抵押權人不在房產所在地，或產權未確定、租金糾紛未解決的，由房產代管人或使用人支付。
前款所列的財產所有人、經營管理單位、抵押權人、房地產托管人或者使用人，統稱為納稅人(以下簡稱納稅人)。
文章
房產稅按照房產原值壹次性扣除10%至30%後的殘值計算繳納。具體減免幅度由省、自治區、直轄市人民政府規定。
沒有不動產原值作為依據的，由不動產所在地稅務機關參照類似不動產核定。
不動產出租的，以不動產的租金收入為房產稅的計稅依據。
第四條
房產稅如果按照房產殘值計算繳納，稅率為1.2%；如果按照不動產租金收入繳納，稅率為12%。