1.貸款人申請住房公積金貸款需要向銀行提交書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供所需資料；2.對於資料齊全的貸款申請，銀行會及時受理審核，並及時提交至上海公積金中心；上海公積金中心負責審批貸款，並將審批結果及時通知銀行；3.銀行根據公積金中心審批結果通知申請人辦理貸款手續。借款人夫婦與銀行簽訂借款合同及相關合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心審核。公積金中心審批後撥付委托資金，受委托銀行根據借款合同按時足額發放貸款。4.以房屋抵押擔保的，借款人應到房屋所在地的房產管理部門辦理抵押登記手續。如抵押合同或協議由夫妻雙方共同簽署並以有價證券質押的，借款人應將有價證券交由管理部或聯合中心保管。
二、公積金貸款轉移流程？
首先妳需要征得住房公積金管理中心的同意，才可以轉移。
其次，對於有貸款的房子，壹定要先還清貸款，或者用自己的錢或者買家的首付。房貸解除後，可以繼續交易。
同時，買方可以繼續貸款買妳的房子，抵押物還是這套房子。
買家借的錢在新房產證發放後會被銀行抵押，抵押完成後會由銀行支付給妳。
三、購買二手房轉移公積金貸款手續？
貸款買房是目前很多人選擇的買房方式之壹，貸款形式多樣，其中公積金貸款是最受歡迎的貸款形式之壹，利率最低。那麽，妳知道怎麽申請公積金貸款嗎？二手房辦理公積金貸款的流程是怎樣的？下面，為了幫助妳更好的了解相關法律知識，我整理了相關內容，希望對妳有所幫助。
壹、二手房公積金貸款辦理流程(壹)簽訂付款協議。購房人攜帶身份證原件及復印件，並提供夫妻雙方住房公積金賬號；房屋出賣人持房產證、國有土地使用權證、契證和身份證原件及復印件到住房公積金管理中心辦理。住房公積金管理中心審核買受人符合住房公積金貸款條件後，買賣雙方簽訂貸款資金劃轉支付協議。(二)委托評估貸款申請人委托經住房公積金管理中心認可的房屋評估機構對轉讓房屋進行評估，出具評估意見。(三)房屋過戶買賣雙方應當到房產登記部門辦理房屋過戶手續，簽訂房屋買賣合同，到稅收征管中心辦理契稅繳納手續，取得過戶後的房屋產權證。(四)貸款申請貸款申請人持前述公積金貸款所需材料到住房公積金管理中心填寫《個人住房公積金貸款申請表》，並做好貸款面談記錄。(五)貸款審批住房公積金管理中心負責對貸款申請人的貸款申請進行初審、審批。(六)簽訂借款合同，並辦理保險和公證手續。(七)抵押登記申請人持借款合同到受委托銀行，經核準蓋章後送辦證中心辦理抵押登記，並向住房公積金管理中心提交受理通知書。(八)住房公積金管理中心在收到抵押人的《房屋所有權證》後，應通知受委托銀行發放貸款。第二，二手房需要提供公積金貸款的材料。公積金貸款需要提交以下材料:房屋買賣合同(原件及復印件2份)；過戶後的房產證(原件及復印件1份)；房屋評估過戶(原件1份)；首付款憑證(原件及復印件1份)；借款人及其配偶的身份證(原件及復印件2份)；借款人及其配偶的戶口本或戶籍證明(原件及復印件1份)；戶籍所在地婚姻登記機關出具的結婚證，未婚(含離異)的(原件及復印件2份)；在縣或市工作的貸款申請人需提供當地住房公積金管理中心出具的壹年期正常繳存證明。以上是二手房辦理公積金貸款流程的相關知識。辦理公積金貸款的流程是有相關制度規定的，對於不同的房產有壹定的區別。辦理貸款本身就是壹件復雜而謹慎的事情，大家壹定要在明確了解規定的情況下按照流程來。
四。公積金貸款房產過戶怎麽辦理？
二手房交易過戶的詳細流程。
1，買賣雙方到選定的中介公司辦理相關手續並登記，支付首付款。合同處理是先決條件。
2.手續辦妥後，中介公司開始在相關銀行為買家辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴格，時間多為半個月。當然，每個地區都不壹樣。最後銀行審核通過，拿到批文後開始辦理轉賬手續。
3.按照產權過戶登記的要求，去產權登記中心，買賣雙方需要準備過戶所需的資料。
4.中介公司的人帶著買賣雙方和相關資料到地稅局辦理核稅手續，地稅局開具稅務收據。
5.然後回交易中心，提交契稅、營業稅收據以及雙方辦理過戶所需的全部文件，填寫房屋所有權轉移登記申請書，領取受理通知書，同時補交房屋印花稅。
6.20個工作日之後(每個地區時間可能不壹樣)，會有專人告知，到交易中心去拿房產證。這時候銀行也會發出通知，買家準備開始房貸支付。
二、住房公積金貸款流程。
1.貸款申請:借款人向管理中心提交貸款申請，並提供所需信息。
2.貸款受理:管理中心對貸款信息進行審核並對申請人進行面談，在受理借款人的貸款申請後5個工作日內作出是否準予貸款的決定。
3.簽訂合同:借款人與配偶在受托銀行簽訂貸款保證合同。
4.貸款發放:貸款合同生效後，受委托銀行將貸款金額劃入賣方銀行存款賬戶(期房)或借款人銀行存款賬戶(二手房、現房、安置房、自建房)。