1.問:個人住房房產稅繳納渠道的服務時間？
答:
(1) PayPal網站
1.從現在開始，納稅人可以直接登錄PayPal網站(地址:www.shfft.com)並按照在線流程繳納稅款。
2.PayPal網站常年接受個人住房房產稅逾期繳納，納稅人可以在PayPal網站繳納逾期稅款和滯納金。
(2)相關銀行
1.即日起至2015、12、31，納稅人可在本市就近的上海銀行、上海農村商業銀行、中國郵政儲蓄銀行(自營)營業網點用銀行卡或現金繳納稅款。
2.銀行網點服務時間與日常個人業務相同。詳情請咨詢相關銀行。
(3)特殊稅務窗口
1.應稅住房所在縣房地產交易中心辦稅窗口周壹至周日開放。
2.應稅住房所在縣稅務局辦稅服務廳個人住房房產稅專用窗口，服務時間為周壹至周五。
在專用辦稅窗口繳稅的納稅人，將使用帶有銀聯標識的銀行卡，通過POS機現場繳稅。
2.問:如何確定當年應繳納的個人住房房產稅？
答:稅款從納稅人取得應稅住房產權的次月起計算，按年計算。不滿壹年的，按月計算應納稅額。
(壹)2015年以前取得應稅住房產權的，2015年應納稅額為《確認通知書》確定的年度應納稅額。
(2)2015，1至11期間取得產權的應稅房屋，2015年度應納稅額按以下公式計算:當年應納稅額=當年應納稅額÷12個月×當年應納稅月。
3.問:繳納個人住房房產稅需要攜帶哪些資料？
答:納稅人在銀行、稅務專用窗口繳納稅款時，應攜帶其中壹方產權人的居民身份證原件。
問:沒有居民身份證可以繳納個人住房房產稅嗎？
答:無居民身份證的納稅人有以下兩種渠道繳納個人住房房產稅:
(1)登錄PayPal網站，按照網上流程繳稅。
(2)到應稅住房所在縣房地產交易中心辦稅窗口，攜帶產權人之壹的有效身份證明(原件)和應稅住房的產權證(原件或復印件)。
(3)其他納稅渠道只接受持有居民身份證的納稅人納稅。
動詞 （verb的縮寫）問:納稅人(應稅房屋產權人之壹)無法提供居民身份證原件，但需要委托他人納稅，該怎麽辦？
答:受托人無法取得委托人身份證原件的，須攜帶以下資料到應稅住房所在縣房地產交易中心稅務窗口辦理納稅手續:
(1)授權委托書原件。
(2)委托人的有效身份證明復印件。
(3)應稅房屋產權證(原件或復印件)。
(4)受托人身份證明原件及復印件。
6.問:繳納個人住房房產稅如何取得完稅憑證？
答:
(1)如果納稅人在PayPal網站或銀行繳稅，請妥善保存PayPal網站的收款頁面(可自行下載)或銀行收款憑證，您需要獲取稅務機關開具的完稅憑證，可通過以下方式處理:
1.在PayPal網站繳稅時選擇相關需求選項，或者在繳稅時向銀行工作人員提出需求。稅務機關將在繳款之日起15個工作日內，按照應稅住房地址將完稅證明郵寄給納稅人。
2.如未采用上述方式，自繳納之日起3個工作日內，可通過撥打納稅服務熱線12366、登錄上海稅務網站(網址:www.tax.sh.gov.cn)、使用“上海稅務”微信平臺提出需求，稅務機關將在10個工作日內將完稅證明按照應稅住房地址郵寄給納稅人。
3.自繳費之日起10個工作日之後，到本市任意壹家辦稅服務場所，憑其中壹方產權人的居民身份證原件當場開具完稅證明。沒有居民身份證的，應攜帶產權人之壹的有效身份證件(原件)和應稅住房的產權證明(原件或復印件)。
(2)在專用辦稅窗口納稅的納稅人，可以當場取得完稅憑證。
問:納稅人不在上海，如何繳納房產稅？
答:不在上海的納稅人可以登錄PayPal網站(地址:www.shfft.com)按照網上流程繳納稅款，也可以委托他人繳納稅款。
8.問:納稅時發現稅務信息有誤怎麽辦？
答:納稅人在繳稅時，發現系統顯示的稅務信息有誤。他們可以攜帶相關證明文件和資料到應稅住房所在縣的房地產交易中心稅務窗口進行更正。其他代收點不接受信息更正業務。
問:如何查詢個人住房房產稅應稅及納稅信息？
答:納稅人需要了解自己的應稅和納稅信息，可以通過以下方式查詢:
(1)登錄滬稅網(www.tax.sh.gov.cn)個人住房房產稅應稅及納稅信息查詢模塊，按照網上流程進行查詢。
(2)利用“上海稅務”微信平臺，按相關程序進行查詢。
(3)攜帶產權人之壹的居民身份證原件，無居民身份證的，攜帶產權人之壹的有效身份證件(原件)和應稅住房的產權證(原件或復印件)到應稅住房所在縣房地產交易中心稅務窗口，向稅務機關工作人員查詢。
個人住房房產稅的納稅信息需要在自繳費日起15個工作日之後通過上述方式查詢。
10.問:個人住房房產稅認定後，納稅項目發生變化如何辦理變更認定？
答:納稅人家庭住房情況發生變化的(如原家庭住房減少、家庭成員增減等。)，且涉及應稅住房房產稅事項調整的，可攜帶相關證明文件和資料到應稅住房所在縣房地產交易中心稅務窗口辦理變更認定手續，從次月起調整納稅。其他代收點不受理變更鑒定業務。
XI。問:個人住房房產稅逾期繳納的渠道有哪些，滯納金如何收取？
答:逾期未繳納稅款的，可以登錄PayPal網站(網址:www.shfft.com)按照網上流程繳納稅款，也可以到應稅住房所在縣的房地產交易中心稅務窗口繳納稅款。逾期繳納的，從次年6月65438+10月1日起，按日加收年度稅款0.5%的滯納金。
12.問:如果不顧稅務機關的提醒拒不繳納個人住房房產稅，稅務機關會怎麽處理？
答:對經催繳後仍拒不繳納個人住房房產稅的，稅務機關除按照《中華人民共和國稅收征收管理法》進行處理外，還將依據個人信用信息管理相關辦法，將欠稅信息納入上海市公共信用信息服務平臺管理。欠稅房屋過戶前要繳納房產稅，不繳稅會限制交易。
(以上回答發布於2015-11-04。請以實際購房政策為準。)
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