1、交房產稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產稅；
2、印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之壹貼花；
3、營業稅，單位和個人出租房屋應按租金收入的百分之五交納營業稅，個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業稅；
4、所得稅，如出租方為企業，應交納企業所得稅；如出租方為個人，應交納個人所得稅。
所繳納稅費比率：
1、營業稅，按租金的3%收取。
2、城建稅，按營業稅的7%收取。
3、教育附加，按營業稅的3%收取。
4、地方教育附加，按營業稅的1%收取。
5、房產稅，按租金的4%收取。
6、個人所得稅（各省市的政策不壹樣，請具體咨詢當地的稅務部門）
7、土地使用稅，按每平方米2-8元收取。
8、印花稅，按租賃合同金額的1%收取。
房屋租金收入的認定：
1、房屋租金收入的認定原則；房屋租金收入的認定是房屋租賃稅費計征的核心問題。房屋租金收入的認定主要有兩個原則：壹是合同租金與指導租金孰高原則，二是核定租金原則。
2、合同租金與指導租金孰高原則；深圳經濟特區房屋租賃條例規定：“稅務部門和區主管機關征收有關稅金或者收取房屋租賃管理費時，以指導租金作為計算基數；租賃合同約定的租金高於指導租金時，以合同約定的租金為計算基數”。
3、核定租金收入原則；以寶安區為例，寶安區私人房屋租賃稅費征收管理暫行辦法把寶安區私人房屋分為居民自建房和居民非自建房、集資房三類進行分類管理。居民非自建房、集資房采用合同租金與指導租金孰高原則確定租金收入。除對需要按實際租金收入開具發票的居民自建出租房按合同租金與指導租金孰高原則確定租金收入外，其它居民自建房采用核定方式確定租金收入。這種采用核定方式認定的租金稱為核定租金。
綜上所述，如果屬於個人出租所涉及到的商鋪稅率，壹般按照5%繳納相應的營業稅，按照營業額的7%繳納城市建設維護費，以及3%繳納教育費的附加稅等。
法律依據：
《中華人民***和國個人所得稅法》第三條
規定，個人所得稅的稅率：
（壹）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率；
（二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率；
（三）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。