上海是壹座神奇的城市，是壹座可以吸引很多人來這裏的城市，這也是為什麽很多人在上海要租房子，即使是租房子也要留在上海，其實租房子看似簡單，但是租房的知識真的很多，很雜，要是自己不懂很可能就會在壹個地方出不來了，下面是我對上海租房備案要交稅嗎？房屋租賃糾紛怎麽辦的知識介紹。
上海租房備案要交稅嗎？
《財政部國家稅務總局關於廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》規定，房屋租賃稅收優惠政策：
1、對個人出租住房取得的所得減按10％的稅率征收個人所得稅。
2、對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。
3、對個人出租住房，不區分用途，在3％稅率的基礎上減半征收營業稅，按4％的稅率征收房產稅，免征城鎮土地使用稅。
4、對企事業單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用於居住的住房，減按4％的稅率征收房產稅。
房屋租賃糾紛怎麽辦？
1、房屋租賃糾紛咨詢辦法之壹就是調解。它是指在第三者的主持下，出租承租雙方當事人經過自願協商，排除爭端，達成和解的壹種方法和活動。調解的主體可以是基層群眾性組織村民委員會和居民委員會 。
2、仲裁。仲裁是壹種準司法活動。仲裁具有?公正及時，程序簡便，專家斷案，依裁終局?的優勢，可以使當事人避免陷入於官司的曠日持久的糾纏和身心疲憊的針鋒相對之中，是壹種比較受推崇的爭端解決機制。
3、訴訟。有些租賃糾紛不願意調解或不服調解，又沒有達成仲裁協議的，當事人可以將房屋租賃糾紛依法向人民法院提起訴訟。房屋租賃糾紛咨詢辦法可以通過法院的訴訟活動而做出的判決的強制力，要遠遠大於調解和仲裁。
當我們跟隨我對上海租房備案要交稅嗎？房屋租賃糾紛怎麽辦的知識學習了解後，我們發現其實房屋租賃整個過程很多知識都是需要我們學習的，要知道現在上海這個城市租房也是需要備案的，而且出租房子也是需要納稅的，而且壹旦出現房屋糾紛要積極的解決，這樣租賃的房子才能順利的入住。