建築裝飾工程設計與施工資質標準
壹.壹般原則
(壹)為加強對從事建築裝飾工程設計和施工的企業的管理，維護建築市場秩序，保證工程質量和安全，促進行業健康發展，結合建築裝飾工程的特點，制定本標準；
(二)本標準的範圍是指各類建築工程中的建築內外裝飾工程(建築幕墻工程除外)；
(三)本標準是核定從事建築裝飾工程設計和施工活動的企業資質等級的依據；
(四)本標準有三個等級:壹級、二級和三級；
(5)本標準中專業技術人員的工程業績和業績指標是指已竣工驗收質量合格的建築裝飾工程。
第二，校準
(1)壹級
1，企業信用
(1)具有獨立企業法人資格；
(二)具有良好的社會聲譽和相應的經濟實力。工商註冊資本不低於10萬元，凈資產不低於12萬元；
(3)近五年內獨立承擔過不少於兩個單項合同額不低於15萬元的裝飾工程項目(設計或施工或設計施工壹體化)；或單項合同金額不低於750萬元的裝飾工程(設計或施工或設計施工壹體化)不少於4項；
(4)近三年每年工程結算收入不低於4000萬元。
2.技術條件
(1)企業技術負責人從事建築裝飾工程工作不少於8年，具有壹級註冊建造師(壹級結構工程師、壹級建築師、壹級項目經理)資格或高級專業技術職稱；
(2)企業具有壹級註冊建造師(壹級結構工程師、壹級項目經理)資格的專業技術人員不少於6人。
3、技術裝備和管理水平
(1)有必要的技術設備和固定的工作場所；
(2)有完善的質量管理體系，並得到很好的執行。有技術、安全、經營、人事、財務、檔案等管理制度。
㈡二級
1，企業信用
(1)具有獨立企業法人資格；
(二)具有良好的社會信譽和相應的經濟實力，工商註冊資本不低於500萬元，凈資產不低於600萬元；
(3)近五年內獨立承擔過不少於兩個單項合同額不低於500萬元的裝飾工程(設計或施工或設計施工壹體化)；或單項合同金額不低於250萬元的裝飾工程(設計或施工或設計施工壹體化)不少於4項；
(4)近三年最低年工程結算收入不低於10萬元。
2.技術條件
(1)企業技術負責人從事建築裝飾工程工作不少於6年，具有二級以上註冊建造師(註冊結構工程師、建築師、項目經理)資格或二級以上專業技術職稱；
(2)企業具有二級以上註冊建造師(結構工程師、項目經理)資格的專業技術人員不少於5人。
3、技術裝備和管理水平
(1)有必要的技術設備和固定的工作場所；
(二)具有完善的質量管理體系並運行良好。有技術、安全、經營、人事、財務、檔案等管理制度。
㈢三級
1，企業信用
(1)具有獨立企業法人資格；
(2)工商註冊資本不低於50萬元，凈資產不低於60萬元。
2.技術條件
企業技術負責人具有三年以上從事建築裝飾工程的經歷，並具有二級以上註冊建築師(建築師、項目經理)資格或二級以上專業技術職稱。
3、技術裝備和管理水平
(1)有必要的技術設備和固定的工作場所；
(二)有完善的技術、安全、合同、財務、檔案等管理制度。
三。承包業務範圍
(壹)取得建築裝飾工程設計施工資質的企業，可以從事各類建設工程建築裝飾工程的咨詢、設計、施工和設計施工壹體化，也可以承擔相應工程的總承包和項目管理(建築幕墻工程除外)；
(二)取得壹級資質的企業可承接各類建築裝飾工程，不受規模限制(建築幕墻工程除外)；
(二)取得二級資質的企業可承擔單項合同額不高於12萬元的建築裝飾工程(建築幕墻工程除外)；
(三)取得三級資質的企業可承擔單項合同額不超過300萬元的建築裝飾工程(建築幕墻工程除外)。
四。補充條款
(壹)申請三級資質晉升二級資質、二級資質晉升壹級資質的企業，近兩年內無違法行為，無質量安全事故；
(二)已取得建築裝飾工程設計、施工資質證書的單位，其原建築裝飾專項工程設計資質證書和建築裝飾專項工程專業承包資質證書被收回註銷的；
(3)新辦企業可根據自身情況申請二級資質或三級資質。申請二級資質的，除“企業信用”(2)、(3)、(4)中的凈資產外，應符合二級資質標準的要求。申請三級資質，除“企業信用”(2)中凈資產外，其他條件均符合三級資質標準要求；
(四)本標準由建設部負責解釋；
(五)本標準自2006年9月1日起施行。
如何申請殺蟲公司資質？妳必須得到衛生部門的許可！先註冊公司。重新獲得資格。
建築設計院/設計公司資質上，其分公司統壹使用總公司名稱的，為甲級，否則必須單獨資質，法人代碼，營業執照，稅務登記等。如果在國外使用總公司名稱，國外團隊中必須有足夠的專業註冊人員(常駐當地)。
景觀設計公司資質升級需要什麽？申請資質時，所有材料必須滿足相應的要求和標準才能升級，如註冊資金、人員、機械設備等。升級的關鍵是性能數據要達標。
如何申請裝修公司的設計施工資質？妳好
向妳當地的建設局申請裝修資質。
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如何向房產局物業處申請物業公司資質？請按照說明操作。也可以參照建設部頒布的《物業管理企業資質管理辦法》的規定準備材料辦理。
成立物業公司的條件
1，申請相應等級資質審批表壹式兩份；
2.企業營業執照復印件；
3.公司章程復印件(首次提供)；
4.物業企業資質證書原件及復印件(首次申請不提供)；
5.驗資證明復印件(工商登記提供的註資發票)(首次提供)；
6.企業法定代表人身份證復印件(首次提供)；
7、企業負責人、項目負責人(部門負責人)和物業管理人員職業資格證書復印件，各壹份；
8.企業負責人、項目負責人(部門負責人)和管理人員的身份證和勞動合同復印件，每人1份；
9.專業技術人員職稱證書復印件，每人壹份；
10，專業技術人員身份證、勞動合同復印件，每人壹份；
11，專業技術人員的《社保》證；
12、組織機構設置圖壹張，各層級框內要填寫職務、姓名、電話(首次提供)；
13，組織機構代碼證復印件；
14.物業管理項目合同復印件，每個項目壹份(不需要申請三級(暫定)資質)。2003年12以後承接的住宅物業項目，須提供投標備案表；
15，良好管理業績證明(申請二級資質)；
16.除首次申請三級資質的企業外，其他企業還須在北京建設網上填報“北京市物業管理基礎調查系統”；
資格申請
申請成立物業公司進行資質認定。
(1)提交材料
1，企業資質申請
2.營業執照；
3.公司章程；
4.驗資證明(註冊資本50萬元以上)；
5、企業法定代表人的身份證明；
6、企業法定代表人、總經理的任職檔案，企業經濟、技術、財務等負責人的任職檔案，企業專業技術人員的職稱和資格證書；
7.企業固定辦公場所證明
(2)報告程序
提交相關材料-縣房產部門初審-報市房產部門審批發證。
(3)法律依據:
1.《物業管理企業資質管理辦法》第四條第三款:設區的市人民房產主管部門負責頒發和管理三級物業管理企業資質證書，並接受省、自治區人民* *建設主管部門的指導和監督。
2.物業管理企業資質管理辦法第六條新設立的物業管理企業應當自取得營業執照之日起30日內，持下列文件向工商登記所在地的直轄市和設區的市人民房地產主管部門提出申請: (壹)營業執照；(二)企業章程；(三)驗資證明；(四)企業法定代表人的身份證明；(五)物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同。
物業管理公司是隨著房地產的發展和物業管理的需要而產生的。成立物業管理公司和其他企業壹樣，必須符合工商行政管理部門的有關規定，獲得批準後才能成立。
(壹)物業管理公司的資質
物業管理公司的資質條件主要是對這類公司受托管理的物業的資金量、專業人員和規模進行界定、審查和衡量，是企業實力和規模的標誌。由於不同地區物業管理發展程度不同，具體資質條件也有所不同。壹般資質主要包括:
(1)物業管理公司擁有或受托管理壹定建築面積的物業。比如上海規定的建築面積必須在1萬平方米以上。
(2)有壹定的註冊資本，如廣州規定，註冊資本必須在654.38+萬元以上。
(三)有符合要求的公司名稱和章程。
(四)有固定的辦公場所和設施。
(五)有必要的管理機構和人員。
(六)有符合國家法律法規的經營範圍。
(7)能夠獨立承擔民事責任。
(二)物業管理公司的申請材料
內資企業(包括國有、集體和股份合作)壹般應提供以下資質信息:
(1)主管部門關於物業管理公司經營資格審批的報告。
(2)設立物業管理公司的可行性報告和上級主管單位的批準文件。
(3)管理規定。
(4)公司法定代表人的任命書或任命書。
(5)驗資證明。
(六)註冊登記和經營場所證明。
(七)財產所有權或者委托管理的證明。
(8)具有專業技術職稱的管理人員的資格證書或證明文件。
(9)其他相關資料。
外商投資企業(包括中外合資、中外合作和外商獨資)除提供境內企業申報審批所需的相關材料外，還應提供合資或合作項目協議、合同等文件及相關審批文件的復印件；外商獨資企業應當委托本市具有外國咨詢機構資格的機構申請批準。
除了個人身份證明和失業證，私營企業的其他資質材料基本壹致。
(三)申請設立物業管理公司的程序
壹般情況下，物業管理公司收到資質審批文件後，按照有關規定到工商行政管理部門辦理登記手續後，方可對外營業。具體程序包括:
(1)根據以上條件準備材料和檔案。
(2)向當地房地產主管部門提出申請。
(3)向當地工商行政管理局申請企業名稱登記、法人登記和工商登記。
(4)到稅務機關辦理稅務登記，到公安機關(或授權單位)辦理公章登記和刻制。
如何申請物業公司資質，壹般在市級物業管理行政主管部門。
縣級部門沒有權利。
需要準備的材料很多，初期資金需求壹般在50萬。三級資質。
如何申請裝修公司資質；
1.申請人應當向註冊所在地縣級以上建設行政主管部門提出申請；
2.收到申請材料的主管部門應當對材料檔案進行核實，確認《建築業企業資質申請表》的內容與原件壹致；
3、報省建設廳審核、批準後，由省建設廳組織專家進行評審。其中涉及交通、水利、通信等方面的資質，由省建設廳送有關部門進行初審；報送市審核、審批，涉及運輸資質的，由市建設行政主管部門送同級交通行政主管部門進行初審。涉及水利、通信等方面的資質，由市建設行政主管部門送省水利、通信行政主管部門初審；
4.初審後由省建設廳建管處組織審核(經理提出意見，辦公會審核，領導簽字)；
5.部門領導審批；
6、在省內建立信息網絡進行宣傳；
7.公示後無異議的，或者有異議的，經核實確實符合條件。超壹級、壹級資質報建設部審批，二級、二級資質由省建設廳核發。
審批期材料提交完畢後60天內完成。
最後，壹定要辦理安全生產許可證。
三級資質標準:
1.企業近三年承擔過三項以上單位工程造價20萬元以上的裝修裝飾工程，工程質量合格。2.企業經理具有3年以上項目管理工作經歷；技術負責人具有5年以上從事裝飾施工技術管理工作經歷，並具有相關專業中級以上職稱；財務負責人具有初級以上會計職稱。企業中具有專業技術職稱的工程經濟管理人員不少於15人，其中工程技術人員不少於10人，建築或環境藝術、暖通、給排水、電氣等專業人員齊全。工程技術人員中，具有中級以上職稱的不少於2人。企業應至少有2名具有三級以上資質的項目經理。
3.企業註冊資本50萬元以上，企業凈資產60萬元以上。
4.企業近3年最高年工程結算收入超過654.38+0萬元。
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