2022年契稅補貼申請條件
購買新建的商品房的,購房人壹般須付清房款(含按揭貸款)並繳納相關契稅後方可申請;購買二手房的,購房人須繳納契稅並在已經辦理產權轉移登記後方可申請。
契稅補貼申請人必須由商品房買賣合同中的購房人***同申請;購房人為未成年人的,由其法定監護人代為申請。
需要哪些申請材料
1、購買新建商品房申請契稅補貼須提交材料:
1《契稅補貼申請表》(詳見附件);
2買賣雙方已簽字蓋章的《商品房認購協議》;
3已繳納契稅的憑證;
4房款付清憑證(正式不動產銷售或稅務部門監制的預售款收據);
5購房人身份證明(身份證及戶口本等);
6住房登記及合同備案情況查詢證明(由購房人向房產部門申請,房產部門出具壹式兩份證明,壹份用於繳納契稅,另壹份用於申請契稅補貼),並註明網簽《商品房認購協議》時間及2014年11月21日起退房記錄情況。
2、購買二手房申請契稅補貼須提交材料:
1《契稅補貼申請表》;
2已繳納契稅的憑證;
3房屋權證;
4購房人身份證明(身份證及戶口本等);
5住房登記及合同備案情況查詢證明(由購房人向房產部門申請,房產部門出具壹式兩份證明,壹份用於繳納契稅,另壹份用於申請契稅補貼),並註明產權轉移登記時間。
3、房屋征收實行貨幣補償的征拆戶購買商品房申請契稅補貼須提供材料:
1《契稅補貼申請表》;
2房屋征收協議;
3已繳納契稅的憑證;
4購房人身份證明(身份證及戶口本等)。以上申請契稅補貼材料除《契稅補貼申請表》和《住房登記及合同備案情況查詢證明》須提供原件外,其他材料提供原件審核,留存復印件。
4、出具家庭住房證明須提供材料:
1已婚的,須提供夫妻雙方及未成年子女的身份證原件、戶口本原件,結婚證原件;
2已達法定結婚年齡未婚的,須提供身份證原件、戶口本原件、未婚證原件;
3已成年但未達法定結婚年齡的,須提供身份證原件、戶口本原件;
4離婚或喪偶後未再婚的,須提供離婚、喪偶後未再婚證明原件、本人及未成年子女身份證原件和戶口本原件。
5購買新建商品房,須帶《商品房認購協議》原件。