我覺得5.88%的利率已經非常高了，因為很多人的房貸時間是20年甚至30年，所以這基本上意味著利息超過了本金。
每當我們談到個人住房貸款利率的時候，很多人最關註的就是首套房的利率，因為首套房本身會有首付折扣，同時也有著較低的房貸利率，所以大家普遍會比較重視首套房的選擇問題。首套房的住房利率雖然比較低，但這個數字遠高於世界平均水平，甚至比很多國家的房貸利率的兩倍都要多。
壹、每個地方的首套房利率各不相同。
如果我們按總體數據來看的話，全國各地的首套房利率基本上維持在5%~5.88%之間，有些地方甚至可能會達到6%。之所以會出現這種情況，主要是因為首套房的利率本身就和地方以及銀行有關系，不同銀行的首套房的利率也各不相同，小夥伴們可以根據自己的需求選擇適合自己的房貸利率。
二、首套房的利率其實已經非常高了。
之所以會這樣說，主要是因為很多國家和地區的住房貸款利率根本就沒有5.88%這麽高。我記得日本的個人住房貸款利率是2%~3%左右，美國的個人住房貸款利率甚至已經低到了1%左右。如果我們拿這個數字和首套房利率做比較的話，5.88%的首套房利率已經可以稱之為天文數字了。
三、很多人的貸款利息會超過本金。
在5.88%的首套房利率之下，雖然我們看這個數字並沒有那麽高，但這個數字會產生壹定的復利作用，這會直接導致很多人的貸款利息要高過貸款本金。如果壹個人的貸款金額是500萬的話，這個人在20年或30年後需要償還至少1,000萬元的本金和利息，我個人認為這是壹項非常沈重的經濟負擔。