首套房契稅減免申請條件：
1．由於不可抗力滅失住房而重新購買住房的，免征契稅。
2．土地以及房屋被縣級以上人民政府征用、占用後，重新承受土地、房屋權屬的，但成交價格沒有超出土地、房屋補償費、安置補助費的部分，可以免征契稅。
3．第壹次購買公有住房的城鎮職工，在本市規定標準面積以內的部分可以免征契稅，超過的部分，仍應該按照規定繳納契稅。由於原住房未達到本市規定標準面積而重新購買公有住房的，視為第壹次購房。
4．對開展售後回租業務的金融租賃公司，承受承租人房屋、土地權屬的，照章征稅。對合同期滿的售後回租，承租人回購原房屋、土地權屬的，免征契稅。
5．用於房地產開發的企業承受土地使用權，並代政府在該土地上建設保障性住房的，計稅價格應為取得全部土地使用權的成交價格。
6．單位、個人以房屋、土地以外的資產增資，其在被公司的股權持有比例相應地擴大，被公司無論是否變更工商登記，其房屋、土地權屬都不會發生轉移，不征收契稅。
7．個體工商戶的經營者將其個人名下的房屋、土地權屬轉移到個體工商戶名下，或個體工商戶將其名下的房屋、土地權屬轉回到原經營者名下，免征契稅。合夥企業的合夥人將其名下的房屋、土地權屬轉移到合夥企業名下，或合夥企業將其名下的房屋、土地權屬轉回到原合夥人的名下，免征契稅。
什麽是核定價？
核定價由稅務局規定自行規定，每套房價格不壹樣，我們可以去地稅局窗口查詢，但是只能給到核定價區間，壹般不會公布確定數值。
比如，買賣二手房時，如果為了避稅，在網簽時填寫1元，那麽這套房子就沒有稅費了，為了避免這樣的偷稅漏稅行為，稅務局給每個區域的不同房子規定了＂核定價＂
總而言之，土地以及房屋被縣級以上人民政府征用、占用後，重新承受土地、房屋權屬的，但成交價格沒有超出土地、房屋補償費、安置補助費的部分，可以免征契稅。以上就是小編對房屋買賣相關知識的整理，希望以上內容可以幫到妳。