開首套房證明的壹般格式
首套房證明格式如下：
致：XX市稅務局首套購房證明
茲證明本市居民XX(身份證號碼)在我公司未登記房屋所有權，系首套購買房屋，特此證明!
XX市房屋管理局(加蓋公章)
不限購城市首套房認定標準
1、用全額付款的方式購買過壹套房子，再貸款買房算首套房。
2、貸款購買過壹套房子，但是貸款已經全部還請，再貸款買房也算首套房。
3、通過貸款的方式買過壹套房子然後賣掉了，在房屋登記系統中查詢不到房產信息，但是在銀行征信系統裏能查到貸款記錄，再貸款買房時算首套房。
4、用全額付款的方式購買過壹套房後來賣掉了，房屋登記系統查不到房產再貸款買房算首套。
5、名下有兩套房子，不過貸款全部都已經還清並且出售，只要能提供兩套房子的出售證明，再貸款買房算首套房。
6、兩夫妻其中壹方在結婚之前有房子，但是沒有貸款記錄，另壹方有貸款記錄，但是沒有房產，這種情況婚後買房也算是首套房。
7、兩夫妻其中壹方在結婚之前用商業貸款的方式買房，另壹方婚前用公積金貸款方式買房，只要兩人的貸款已經還請，婚後以夫妻***同名義買房的話，可以根據貸款人的償還能力靈活把握首付比例和貸款利率。