《發票管理辦法》第十六條需要臨時使用發票的單位和個人，可以憑購銷商品、提供或者接受服務以及從事其他經營活動的書面證明、經辦人身份證明，直接向經營地稅務機關申請代開發票。依照稅收法律、行政法規規定應當繳納稅款的，稅務機關應當先征收稅款，再開具發票。稅務機關根據發票管理的需要，可以按照國務院稅務主管部門的規定委托其他單位代開發票。
理論上第壹房東把房子租給第二房東，他得上稅，他給二房東開票；然後二房東把房子轉租給妳們，他也得上稅，得給妳們開票。
二房東沒有票的話，持身份證、合同去地稅局代開，法定納稅人是二房東，當然，妳們幫他承擔稅款也可以，但是這個稅款不能在稅前扣除。
如果拿第壹房東的票，理論上不能算，被地稅局發現的話要承擔被處罰的風險。
“二房東”是指先從原房東手裏租下整套房子，然後再整體或分房轉租給他人，從中獲利者。
二房東雖然給租客找房提供了壹些便利，但是也有壹些黑心“二房東”損害著租客的利益。比如以裝修裝飾、電器損壞為名義拒絕返還押金，或者以清理費為由扣除壹部分押金等。
個人從事獨立勞務，需要開具發票的，需要持合同原件，本人身份證，到戶口所在地的主管稅務機關申請，繳納相應的增值稅（3%）或者營業稅（5%）以及相關的城建及教育附加稅費，取得的票據即可提供給雇傭妳的單位，作為發票。
依照稅收法律、行政法規規定應當繳納稅款的，稅務機關應當先征收稅款，再開具發票。稅務機關根據發票管理的需要，可以按照國務院稅務主管部門的規定委托其他單位代開發票。禁止非法代開發票。