法院拍賣房產稅也就是二手房銷售稅。1.住宅房屋契稅標準按總房價的3%或1.5%或1%繳納。每套房子的具體比例要根據國家相關政策，購買時間，購買單價，購買面積，是否是第1次購買來確定。非住宅按總房價的3%繳納。2.營業稅2年以上的房屋不再區分普通房屋和非普通房屋。個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業稅。法院拍賣房地產稅怎麽算？即二手房銷售稅為1，住宅房屋契稅按總房價的3%或1.5%或1%繳納。每套房子的具體比例要根據國家相關政策、購買時間、單價、購買面積以及是否是第1次購買來確定。非住宅按總房價的3%繳納。2.營業稅2年以上的房屋不再區分普通房屋和非普通房屋。個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業稅。目前全國銷售房產的營業稅征收標準是銷售額的5%，加上城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加，是銷售額的5.6%。3.個人所得稅壹般由賣方承擔。如果是賣家唯壹的房子，並且在裏面住了五年以上，就沒有這個稅。但是，雖然賣方在這套房子裏住了五年，但這套房子並不是他唯壹的財產，所以這個稅還是要交的。4.土地增值稅。普通住宅免征；3年內非普通住宅:房屋總成交量×0.5%，3至5年:房屋總成交量×0.25%，5年及以上:免征。6.印花稅是總房價的0.5%。7.交易費用是平方米* 3。8.產權證費用80元左右。註:以上費用比例僅供參考，部分費用受國家政策和地方政策影響。詳情請咨詢當地相關機構。
法律客觀性:
《民事訴訟法》第二百四十七條:財產被查封、扣押後，執行人應當責令被執行人在指定期限內履行法律文書確定的義務。被執行人逾期不履行的，人民法院應當拍賣查封、扣押的財產；不適宜拍賣或者雙方約定不拍賣的，人民法院可以委托有關單位拍賣或者自行拍賣。國家禁止自由買賣的物品，應當交由有關單位按照國家規定的價格收購。