根據財政部、國家稅務總局發布的《關於房產稅若幹具體問題的解釋和暫行規定》((86)財稅字第008號)第十二條規定，個人擁有的房產用於出租的，應當繳納房產稅。根據第七款規定，房產稅由納稅人和個人使用房產管理部門、免稅單位和納稅單位的房產，不收取租金繳納。因此，如果將私有房屋免費提供給公司作為營業辦公室，公司應繳納房產稅。
根據《土地使用稅暫行條例》的規定，土地使用稅的納稅人是擁有土地使用權的單位和個人。對個人所有的住宅房屋和庭院土地，由省稅務局確定是否減免。個人出租的房屋應繳納土地使用稅。所以私房免費提供給公司，但土地使用權仍歸個人。因此，私有房屋的所有者應該繳納土地使用稅。
免費使用公司住所和租用有什麽區別？
註冊新公司時，公司住所免費使用和租賃的區別是:費用不同，稅費不同，名稱不同。
第壹，成本不同。
1.免費使用:免費使用不需要向住所主人付費。
2.租房:租房需要向住所主人繳納費用。
第二，納稅不同
1.免費使用:使用者根據自己的財產向政府繳納房產稅。
2.租賃:出租方需支付12%的租金，並需支付營業稅、附加費和所得稅。
根據房產稅臨時安排:對個人利用私有房屋從事生產經營活動的，其“三證”(營業執照、房屋產權證、戶口簿)名稱相同的(可以是本人、父母、子女或投資房產的伴侶)，按照房產原值計算繳納房產稅；不能提供“三證”或者“三證”名稱不壹致的，按照核定租金計算繳納房產稅。