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如何在太原獲得契稅補貼

關於購房資格,即城六區無房家庭購買首套新建商品住房時,提交家庭成員身份證明、結婚證、購房查詢證明即可購買。山西中部城市群,即太原、晉中、忻州、呂梁、陽泉,戶籍居民家庭在城六區擁有1套住房。購買第二套新建商品住房時,提交家庭成員身份證明、結婚證、購房查詢證明即可購買。山西中部城市群戶籍居民家庭在城六區擁有2套以上(含2套)住房,山西中部城市群非戶籍居民家庭在城六區擁有1套以上(含1套)住房。多子女家庭或有老年親屬的家庭,以“以小換大”或“以舊換新”等方式購買改善型新建商品房的,須承諾出售原房屋,並已在太原市房地產管理局微信公眾號上列為出售。

關於契稅補貼,自2022年5月20日起,兩年內,城六區無房家庭在城六區購買首套新建商品住房,可申請契稅補貼。補貼標準是房屋建築面積在90平方米以下的,由財政部門全額補貼購房人繳納的契稅;建築面積在90至143平方米(含)的,由財政補貼購房人所交契稅的80%;建築面積超過143平方米的,購房人繳納的契稅由財政補貼50%。在城六區擁有壹套住房的居民,在城六區購買第二套新建商品住房,契稅補貼標準參照購買首套新建商品住房標準降低20%。

繳納契稅後,符合補貼條件的家庭可在所購房屋所在地城市政府指定的單位申請補貼資金,並提交購房人身份證明、契稅完稅證明、已網上簽訂備案的商品房買賣合同、首付款(或全款)收據、銀行入駐證明、購房查詢證明等材料。各市受理後,補貼在壹個月內撥付到申請人賬戶。

關於臨時住房補貼,大專畢業或取得初級以上技術職稱(職業資格)的人員(含現役、退伍軍人),自2022年5月20日起半年內在市內六區購買新建商品住房,可以家庭為單位申請壹次性臨時住房補貼2萬元。

符合補貼條件的家庭,可攜帶身份證明、畢業證書(或職業資格證書、職業技能等級證書、職稱證書、退伍證、士兵證、軍官證等。)2022年6月1至2023年10月31期間網上簽訂並備案的商品房買賣合同及首付款。各市受理後,補貼在壹個月內撥付到申請人賬戶。

需要註意的是,領取臨時住房補貼後,如果解除並退回商品房買賣合同,購房家庭必須先退還補貼,再辦理商品房買賣合同備案和註銷手續。

關於人才租房,新就業(創業)且在山西中部城市群無房的大專以上學歷畢業生,或取得初級以上技術職稱(職業資格)人員,不符合本市高校畢業生和高技能人才享受生活補貼或租房補貼資格的,可在本市租住指定人才住房。申請人在我市首次租住指定人才住房時,免收3個月租金。申請人首次在我市就業(創業)後1年、2年、3年內,租金分別為市場租金的50%、70%、90%。我市建立了人才租房輪候制度和租房負面清單制度,房源優先保障我市緊缺人才。同時,加大籌集人才住房力度,由市租賃住房投資有限公司牽頭,其他住房租賃企業(單位)參與,向市場籌集人才住房,財政部門及時安排補貼資金。

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