眾所周知房屋交易是要繳納壹定稅費的，二手房交易也不例外。天津的二手房稅費是多少呢？二手房的稅費都包括哪些呢？相信很多人都不了解，接下來，小編給大家介紹壹下相關內容，壹起來學習下吧。
天津二手房交易稅費
天津二手房稅費的計算方式：如果是首次購買建築面積在90平方米以下的二手房契稅是按照成交價的1%收取。如果是首次購買建築面積在90平方米到144平方米的二手房，其契稅是按照成交價的1.5%收取。如果是首次購買建築面積在144平方米以上的二手房或者房屋單價高於當地房管所指導價格的契稅按照成交價的3%收取。購買第二套二手房的契稅按照成交價的3%收取。
二手房交易稅費包括哪些
1、二手房的交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向買賣雙方征收的各種稅費，其中包括：個人所得稅、增值稅(原營業稅)、印花稅、契稅、土的地增值稅、教育費附加、城市維護建設稅等。
2、對於居民個人轉讓普通住宅的，暫免印花稅和土地增值稅，個人所得稅的計算方式按照轉讓財產的收入總額減去財產原價值總額和合理的費用後的余額就是應納稅的總額，稅率為20%，普通住宅的契稅為1%，而高檔商住房的契稅為4%。
3、在二手房交易過程中，買賣雙方都需要繳納不同的稅費，二手房征收稅費主要是為了限制房屋買賣交易，印制炒房現象，防止房地產產業過熱。這樣會增加購房者的買房壓力，也增加了國家的稅收。
文章總結：以上就是小編為大家介紹的天津二手房交易稅費和二手房交易包含哪些稅費的相關內容，希望可以給有需要的朋友們提供參考。