漢沽，天津的壹個偏遠城區，位於天津東部，南臨渤海，面積441.5平方公裏。人口654.38+0.7萬。漢沽是城鄉結合、工農業並舉的綜合區，土地資源豐富，基礎設施完善，水陸交通順暢，發展前景廣闊。這是國內外實業家投資興業的理想之地。
漢沽是天津濱海新區的重要組成部分，在這裏投資可以享受優惠政策。漢沽區將本著“政府創造環境，企業發展經濟”的原則，為投資者創造良好的外部條件和配套服務，讓國內外投資者在漢沽以最低的成本獲得最好的收益。
優惠政策
壹、投資範圍和形式
(壹)投資者是指區內外各種經濟成分的外商和公司、企業、其他經濟組織或個人。
(二)投資者可以采取以下投資形式:
1.采取獨資、合資、合作、參股、租賃、購買、承包等形式從事第壹、二、三產業的開發、生產和經營等經濟活動。
2、采用其他國際通行的投資和管理方式，開展經濟技術合作和物資交流。
3.國家法律法規允許的其他投資方式。
第二，稅收
(三)外商和港澳臺同胞來我區投資興辦合資經營企業、合作經營企業和獨資生產企業投資200萬美元的，自企業成立後取得第壹筆銷售收入之月起，前五年所得稅全部返還企業，後五年所得稅50%返還企業，兩年內已繳納增值稅30%返還企業。投資額在300萬至500萬美元的，在享受所得稅先征後返優惠政策的同時，自企業開辦後取得第壹筆銷售收入的當月起，三年內返還企業已繳納增值稅的30%。投資額在500萬美元以上的，除享受所得稅先征後返優惠政策外，自企業開辦後取得第壹筆銷售收入的當月起，三年內返還企業已繳納地方增值稅的50%。
(四)在漢沽的外商投資項目享受國家規定的其他優惠政策。
(5)內資內資項目可享受漢沽經濟開發區優惠政策。新設生產項目註冊資本超過654.38+0萬元的，按現行法定比例稅率中最低的稅率征收所得稅。
其中包括:
1.項目區外資金占比25%以上50%以下的，從取得第壹筆銷售收入當月起，第壹年所得稅全額返還，第二年返還50%。
2.項目中心區外資金占比超過50%不足70%的，從取得第壹筆銷售收入的月份起，前兩年全額返還所得稅，後三年返還50%。
3.項目中心區外資金占比超過70%的，從凱裏取得第壹筆銷售收入當月起，前五年全額返還所得稅，後五年返還50%。
(6)對在區外投資500萬元以上的內資、內聯生產項目，在享受第(5)條相應所得稅優惠政策的同時，自取得第壹筆銷售收入的當月起，三年內按已繳納增值稅的50%返還企業。
(七)對利用區外資金嫁接改造老企業已繳納企業所得稅的，可按新辦內聯內資生產項目的規定，給予相應時期新增所得稅全額或部分退稅優惠。
(八)對在區外投資賭博、交通運輸、旅遊等新興產業繳納營業稅的項目，在享受相應所得稅優惠政策的同時，5年內50%返還企業營業稅。
(九)在區外投資但在我區註冊的非生產性企業，註冊資本在50萬元以上的，適用國家統壹稅率，從取得第壹筆銷售收入的月份起，第壹年全額繳納所得稅。
返還，五年後返還50%。
(十)個體私營企業吸納和安置下崗職工，占從業人員50%以上的，實行免征所得稅三年的優惠政策。
(十壹)從事城市房地產開發、橋梁、道路、交通、倉儲、各類市場和其他公共基礎設施建設的個體私營企業和外國投資者，經批準後免征所得稅兩年。
(十二)對從事科學研究、技術咨詢中介服務和高新技術產業的外商和私營企業給予所得稅優惠政策；開發的新技術、新產品經認定後，第壹年免征所得稅，第二年減半征收所得稅；從事咨詢和信息技術服務的新辦事處，自成立之日起兩年內免征所得稅；從事出口創匯產品生產或來料加工的個體私營企業，可享受與國營和集體企業同等的優惠政策。對在區內納稅、貢獻大的民營企業，年底給予壹次性獎勵返還。
第三，土地
(十三)從事非營利性基礎設施建設、交通項目開發或者其他公益事業的，經區政府批準，土地可以通過行政劃撥方式解決。
(十四)對出口企業(出口產品產值占當年企業產值70%以上)和高新技術企業，土地使用權出讓金給予優惠。
(十五)外商投資企業使用集體土地，經批準征用後，通過土地資產評估，繳納土地出讓金，取得土地使用權。以出讓方式取得的土地使用權可以轉讓。租賃、股份和抵押。允許有合法土地使用權的單位以土地價格與外商合作興辦企業。
(十六)外商投資企業取得土地使用權，在10年內免征土地使用稅。
(十七)個體私營企業擴大生產規模或開發新產品、新項目需要優先考慮。可以選擇有償轉讓、國家持股或者租賃。凡實行有償出讓的，按土地出讓處理。
金總額的7%支付轉讓費。如果實行土地租賃，兩年內免租金，以後三年按40%收取租金。租賃取得的土地使用權符合租賃合同約定的，經出租人同意，可以轉租並辦理土地登記變更手續，轉租後不再享受上述優惠政策。個體私營曹企業與國有集體企業合並並安置其全部職工的，經批準可采取劃撥方式，並辦理土地使用權變更登記。
第四，環境
(十八)凡在本區外商投資企業或私營企業工作的高校畢業生、專業技術人員，以及與機關事業單位分離的人員，均可在本區企業或人才交流的上級主管部門落戶。
服務中心。根據情況和要求，可以為外地來我區工作的專業人員解決城市戶口問題。
(十九)國內外投資我區企業和開發項目，在工程配套、能源供應、郵電通信、交通運輸、供水供氣等方面優先提供服務。
(二十)對外商投資項目的審批，區內各有關部門要實行快速服務，公開簡化手續，提高工作效率，讓投資者滿意。
(二十壹)外商投資企業在辦理企業驗資、登記、消防、衛生防疫等手續時，按規定只收取工本費。
(二十二)金融部門要支持符合國家信貸政策和條件的外商投資企業、個體工商企業和私營企業。允許上述企業以其所有的其他動產和不動產作為貸款抵押。放寬小額抵押貸款額度，提高對外企、個體工商戶、私營企業的貸款比例。
(二十三)為鼓勵各類企業進行技術改造和新產品開發，企業的技術改造、設備購置等費用，經同級財稅部門批準，可以實行快速折舊。與科研機構和大學進行技術合作，購買技術。
專利和引進國內外先進技術所發生的費用，經同級財政、稅務部門批準，可以攤入成本。
(二十四)積極鼓勵外來人員在我區創辦個體私營企業，對他們壹視同仁，提供優質服務，幫助他們快速發展。外國企業和人員來我區獨資或合資興辦私營企業，投資額為25。
如果資金在1萬元以上且到位，可以申請藍印戶口。取得藍印戶口滿三年後，經批準可取得天津常住戶口。外省市和農業戶口的人在我區興辦私營企業，年納稅30萬元以上，可允許本人及配偶、子女在我區落戶或成為農民。
(二十五)本著公平競爭的原則，取消各種經濟成分之間的政策差別。除國家法律、法規明確限制的行業和商品外，本區有關部門制定的限制私營企業和個體工商戶經營範圍和經營方式的規定應予廢止。凡允許國有、集體和外資企業經營的行業和項目，也允許個體工商戶和私營企業經營；允許民營企業投資建設港口、碼頭、橋梁、道路交通等基礎設施項目，允許民營企業和個人以租賃、參股、兼並、聯合、購買等形式參與國有企業和集體企業的產權改革和資產重組。
(二十六)放開企業名稱登記，私營企業和個體工商戶註冊資本超過65438+萬元的，允許其冠市級名稱。
(二十七)放寬報名條件。開辦或改建註冊資本50萬元以上的私營企業，其資本金達到註冊資本30%以上的，可先行註冊，不足部分可在半年內補足。設立科技型民營企業，註冊資本限額可適當放寬，員工人數可減至4人。
動詞 （verb的縮寫）報酬
(二十八)區政府設立引進資金獎。對從區外引進資金的單位和個人，只要符合國家規定的貸款利率或允許資金被套取，資金進入當地賬戶後，受益單位或部門給予壹次性獎勵。引進資金半年的，按投資額的1%獎勵；服務期達到壹年的，按照65438+投資額的0.5%獎勵，超過三年的，按照投資額的3%獎勵。引進低於銀行同期利率的資金，按上述條件給予獎勵，低於銀行利率的部分也獎勵給外來投資者；引進捐贈資金的，根據投資額大小，壹次性獎勵10-20%，資金由受益單位支付。
(二十九)引進項目獎勵。凡從區外引進與我區合作、合資、聯營項目，投資額654.38+0萬元、500萬元的，在土建資金到位後，按對方實際投資額的654.38+0%對項目引進方給予壹次性獎勵；對造價500萬元以上至654.38+00萬元的項目，對引進項目的人給予654.38+0.5%的壹次性獎勵，由合資公司支付。凡引進中外合資項目(含港澳臺)的，按對方實際到位資金總額給予壹次性獎勵。其中50萬美元以下的引薦人給予1%獎勵，1.00萬美元的引薦人給予15%獎勵。超過654.38美元+0萬美元的，給予進口商2%的獎勵。獎金將由合資企業支付。引進獨資企業的獎勵標準參照合資方式，獎金從區裏收取的土地出讓金和各種配套費中列支。
土地開發項目、倉儲項目等引進外資的。，且使用50畝以上土地的，以土地購買方的賬戶為基礎核定資金，按照1%的土地出讓金計算獎勵。
凡引進外來搬遷企業的，搬遷完成後，按搬遷企業固定資產凈值的1%獎勵引進者，獎金由承接單位支付。
對引進高新技術、開發新產品的，項目承擔單位從投產之日起，根據企業效益情況，壹次性獎勵引進者1萬元至5萬元。
投資額較大，對本地區經濟發展做出重大貢獻的，區政府將酌情給予專項獎勵。
不及物動詞其他人
(三十)本規定涉及的稅收優惠政策，除符合國家和本市減免稅政策規定外，均采取先征收後財政返還的辦法。
(三十壹)本規定涉及個人收入的，可根據具體情況適當返還個人所得稅。
(三十二)我區原有優惠政策及有關規定與本規定不壹致的。本規定執行中如遇特殊情況，可壹事壹議，壹企壹議。
(三十三)本規定自發布之日起實施。
(三十四)本規定由區招商辦負責解釋。