壹、購房退稅手續費怎麽退
1.符合首套房條件，但不享受契稅優惠的，已按3%的法定稅率繳納契稅，並取得稅務機關開具的完稅證明，可向房產所在地稅務機關申請退還多繳的契稅。申請時需要提供相關資料。
2.個人購房，單套建築面積在144平方米以下或者套內建築面積在120平方米以下，且房屋屬於壹個家庭(成員主要包括購房人、配偶和未成年子女，下同)的，減征1和5%的契稅。
3.對個人購買建築面積在90平方米及以下的單套住房，且該住房屬於少套住房家庭的，減征契稅1%。個人購買不符合上述規定的住房，不享受上述優惠政策，按法定稅率征收契稅。法定稅率為3%。
二、購房契稅繳納申請需提交的材料:
1.商品房買賣合同原件及復印件；
2.房地產銷售統壹發票或收據原件及復印件；
3.購房人身份證原件及復印件(單位提供組織機構代碼證原件及復印件)；
4.購房人委托他人辦理契稅的，提供授權委托書原件和代理人身份證原件及復印件(授權委托書需本人簽字並按指紋)。
法律依據:天津市人民政府辦公廳《關於進壹步深化天津市房地產市場調控的實施意見》1。深化區域性住房限購。擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的成年單身(含未婚、離異)暫停在本市購買新建商品住房(濱海新區除外)。非本市戶籍家庭在本市購房的，需提供3年內在本市連續繳納2年以上社會保險或個人所得稅的證明。已繳納的社會保險或個人所得稅證明不得作為購房的有效憑證。