摘要：
7月26日，財政部、稅務總局、住房城鄉建設部聯合發布“關於完善住房租賃有關稅收政策的公告”（以下簡稱“公告”），其中明確了對租賃企業、事業單位出租住房的增值稅、房產稅的降稅政策。比如，住房租賃企業中的增值稅壹般納稅人向個人出租住房取得的全部出租收入，可按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅。
出租住房的“房產稅”稅率由12%降至4%
大家好，我是李先生，今天來跟大家報壹個好消息了，尤其是對於長期在外租房的朋友更是福音，那就是7月26號政府公布的“租賃降稅”政策，接下來隨著我來看看到底怎麽回事吧！#房產稅#
我們中國壹直以來都是人口大國，並且人口流動率較高，根據統計顯示，在去年我國的流動人口就已經超過三億人，而有租賃需求的更是有超過兩億人，這也意味著我國的租賃市場是非常龐大的，但是在租房這件事情上，很多人卻有忘不掉的回憶
那就是租房的坑了，相信很多朋友都踩過，比如現在的農民房基本都是二房東，然後租房經常會遇到無理由或者編理由不給退押金的，亂收水電費的，現在農民房水費6-8塊，電費1.2-1.5塊，都是稀疏平常，更重要的是農民房的居住環境很差，都是目前租房人心裏的痛
可能會有人反駁，說妳覺得環境差，亂收費，怎麽不去租小區房呢？那我問妳買小區房就壹定不亂扣押金嗎？小區房的租金很低嗎？小區房普遍租金較高，所以低廉的農民房才會那麽受歡迎，不然以現在的工資，壹個月工資還不夠好點小區的房租費用呢！
不過針對租賃市場的種種亂象，國家終於出手了，由住建局，市場監管局等多個部門聯合發布了《關於持續整治規範房地產市場秩序的通知》通知中明確提出，在租賃過程中，對於無理由扣押金，未辦理租金監管，強制驅趕租客等不合規的行為，是重點整治對象！
並且在7月26日，由財政部、住建局、稅務局三大部門聯合發布了相關通告，明確表示為了讓租賃市場得到良性發展，對相關的租賃公司，企業、事業單位的出租房的相關稅費進行“降稅”
這意味著什麽呢？這意味著國家對租賃市場放水了，把稅費降了也就可以讓相關企業及事業單位利潤空間擴大，對租客來說就意味著未來很大可能會由於租賃市場競爭而降租金
並且我國未來還計劃向租賃市場，投入大量的保障性租賃住房，也就是說未來租賃市場不光要受同行影響，還要跟國家競爭，可以預見未來壹定是打價格戰，因為妳不降價，那我還有多方選擇
當然以上內容除了政府明確表態過的，其他的屬於個人猜測而已，但是按照目前國家的動作，大概率應該會這樣，那麽妳又是怎麽看待“租賃降稅”這件事的呢？
今天先分享到這裏，如果您對我的觀點感興趣，關註我，我將帶您看懂樓市政策，讀懂房產資訊，透析樓市本質，您的支持就是我創作的最大動力，謝謝大家！
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