法律分析:1。適用稅目:根據財稅[2065 438+06]36號文件所附《營業稅改征增值稅試點實施辦法》，2。適用稅率:增值稅壹般納稅人不動產租賃適用稅率為11%。公司服務業65438+2月銷售總額不足500萬元的，可以不登記為壹般納稅人，按照小規模納稅人計算繳納增值稅。根據《中華人民共和國國家稅務總局關於納稅人提供房地產經營租賃服務增值稅征收管理暫行辦法的公告》(國家稅務總局公告第16號)第四條規定，征收率為5%。停車場對機動車收取的費用稱為停車費。停車費多為定期、按時、準時收取等。停車費是專業停車場管理公司的主要收入來源。停車場系統是收取停車費的主要工具，常規收費方式壹般采用按月收費，即壹輛車每月繳納固定的停車費，期間車輛可以無限期進出，不限制停車時間。這種車輛也叫長租車輛。相比之下，對於臨時車輛，壹般是按照停車時長收取停車管理費。費率標準來自市政管理部門的政策文件。每個城市的費率會不壹樣，同壹城市不同區域也不壹樣。這種車輛也被稱為時間租賃車輛。小區停車管理可以收取壹定的停車費。但需要強調的是，小區停車費除了彌補管理方的合理運營成本外，主要目的應該是“取之於民，用之於民”，即發展小區停車設施，增加小區停車位。
法律依據:《中華人民共和國稅收征收管理法》
第二十五條納稅人必須按照法律、行政法規規定或者稅務機關依照法律、行政法規的規定確定的申報期限和內容，如實辦理納稅申報，並根據實際需要報送納稅申報表、財務會計報表和稅務機關要求的其他納稅資料。
扣繳義務人必須按照法律、行政法規規定或者稅務機關確定的申報期限和內容，如實報送代扣代繳、代收代繳稅款報告表和稅務機關根據實際需要要求的其他有關資料。
第二十六條納稅人、扣繳義務人可以直接到稅務機關辦理納稅申報或者報送代扣代繳、代收代繳稅款報告表，也可以按照規定通過郵件、數據電文等方式辦理上述申報報送。
第二十八條稅務機關應當依照法律、行政法規的規定征收稅款，不得違反法律、行政法規的規定開征、停征、多征、少征、預征、緩征或者攤派稅款。
農業稅的應納稅額依照法律、行政法規的規定核定。
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