1.土地增值稅基礎設施費包括哪些？
1.土地增值稅基礎設施費包括開發小區內道路、供水、供電、供氣、排汙、排洪、通訊、照明、衛生、綠化等工程發生的支出。
2.法律依據:《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》第七條第六項所列扣除項目如下:
(壹)取得土地使用權支付的價款，是指納稅人為取得土地使用權而支付的土地價款以及按照國家統壹規定支付的相關費用。
(二)開發土地、新建房屋及配套設施的成本(以下簡稱房地產開發成本)，是指納稅人房地產開發項目的實際成本(以下簡稱房地產開發成本)，包括征地拆遷補償費、前期工程費、建築安裝工程費、基礎設施費、公共配套設施費和間接開發費。
征地拆遷補償，包括征地費、耕地占用稅、勞動安置費、地上地下附著物拆遷補償凈支出、安置用房支出等。
項目前期費用包括規劃、設計、項目可行性研究、水文、地質、勘測、測繪、“三通壹平”等費用。
建築安裝工程造價是指以外包形式支付給承包商的建築安裝工程造價和以自營形式發生的建築安裝工程造價。
基礎設施費用，包括開發道路、供水、供電、供氣、排汙、泄洪、通訊、照明、衛生、綠化等工程。
公共* * *配套設施費，包括開發區內公共* * *配套設施發生的不能有償轉讓的費用。
開發間接費用是指直接組織和管理開發項目所發生的費用，包括工資、職工福利費、折舊費、修理費、辦公費、水電費、勞動保護費、周轉房攤銷等。
(3)土地開發、新建房屋及配套設施費用(以下簡稱房地產開發費用)是指與房地產開發項目相關的銷售費用、管理費用和財務費用。
財務費用中的利息支出，可按轉讓的房地產項目計算分攤，並提供金融機構證明的，允許據實扣除，但最高不得超過按同類商業銀行同期貸款利率計算的金額。其他房地產開發費用按本條第(壹)項和第(二)項計算的金額之和的5%以內扣除。
不能按照轉讓的房地產項目計算利息費用或者不能提供金融機構證明的，應當在按照本條第(壹)項和第(二)項計算的金額之和的10%以內扣除房地產開發費用。
上述扣除的具體比例由各省、自治區、直轄市人民政府規定。
(4)舊房屋建築物評估價格，是指舊房屋建築物轉讓時，經政府批準的房地產評估機構評估的重置成本價乘以新的折現率後的價格。評估價格必須經當地稅務機關確認。
(5)與房地產轉讓有關的稅費是指轉讓房地產時繳納的營業稅、城市維護建設稅和印花稅。轉讓不動產所支付的教育費附加也可以作為稅金扣除。
(六)根據《條例》第六條第(五)項規定，從事房地產開發的納稅人，可按本條第(壹)項、第(二)項計算的金額之和扣除20%。
2.土地增值稅有什麽特點？
1，以轉讓房地產增值額為基礎。土地增值稅的增值額是應稅對象的銷售收入總額扣除相關成本、費用、稅金等項目後的余額，不同於增值稅。
2.征稅範圍比較廣。凡在中國境內轉讓房地產並取得收入的單位和個人，除稅法規定免稅的以外，均應按照土地增值稅條例的規定繳納土地增值稅。也就是說，凡有應稅行為的單位和個人，不論其經濟性質是內外資企業還是中外人員，也不論其是否專營或兼營房地產業務，都有繳納增值稅的義務。
3、實行累進稅率。土地增值稅的稅率根據轉讓房地產的增值率確定，按照累進原則設計，實行分類征稅。增值率高，稅率高，多繳稅；增值率低，稅率就低，稅就少。
4、實施征收。房地產轉讓過程中按次征收土地增值稅，按每次取得的增值額征收個稅。
以上是我整理的。根據《土地增值稅暫行條例實施細則》規定，在計算土地增值稅時，用於房地產開發的土地開發成本和費用可以在稅前扣除。土地開發的成本和費用包括基礎設施費。基建費用包括:開發小區內道路、供水、供電、供氣、排汙、排洪、通訊、照明、衛生、綠化等工程所發生的費用。